Oportunidad Única: Casa Colonial de Ensueño en Barrio Santiago — Lista para Venderse

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 275

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de noviembre de 2026

Casa en venta en Merida Centro, Mérida, 275 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños. Precio: $5,900,000, equivalente a $21,455 por m².

En el corazón del centro histórico de Mérida se encuentra esta propiedad colonial completamente restaurada, lista para habitar o generar ingresos desde el primer día. Características destacadas: • 5 habitaciones amplias, cada una con baño privado • Piscina privada con terraza y vegetación tropical • Mobiliario antiguo restaurado de cedro y tzalam • Puertas originales de cedro y pisos de época • Aires acondicionados y ventiladores de techo • Cocina equipada y comedor para 6 personas • Sala de entrada amplia y luminosa • Espacios ideales para relajación, entretenimiento o descanso Ubicación privilegiada Ubicada sobre la Calle 65, a solo 6 cuadras de la Plaza Grande, en el emblemático Barrio de Santiago. Zona de alta demanda turística, crecimiento constante y gran plusvalía. Rodeada de restaurantes, galerías, mercados, servicios y la vibrante vida cultural de Mérida. Ideal para: • Residencia familiar de lujo • Proyecto de renta vacacional (Airbnb, boutique hotel) • Inversión segura en una de las ciudades con mayor crecimiento del país Una propiedad con historia, carácter y potencial Las propiedades coloniales restauradas en el centro histórico son cada vez más escasas. Esta casa ofrece la combinación perfecta entre autenticidad, comodidad moderna y ubicación estratégica. Una verdadera joya lista para convertirse en su próximo hogar o negocio exitoso. Contáctenos para más información y agendar una visita! México Bróker Inmobiliario Somos una inmobiliaria integral con asesores certificados miembros del AMPI, nos dedicamos a Ventas, Rentas, Administración, Proyectos arquitectónicos, Construcción, Protección Legal patrimonial, Gestoría Avalúos Inmobiliarios por un valuador certificado y registro ante el INSEJUPY. Con gusto te asesoramos en todo lo referente a bienes inmuebles. Brindamos servicios en Quintana Roo, Querétaro, CDMX, Baja California, Yucatán.

Cód. NN-VD1000148 (MBI-009-MID)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Balcón
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,350,000

  Inventario en NOCNOK: 519 casas

• Municipio de Mérida

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  29% por debajo de la mediana

  $21,455 contra $30,383 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Merida Centro?

El precio de publicación es $5,900,000, es decir $21,455 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($6,350,000), donde NOCNOK tiene 519 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 26% por encima. Por m² construido cuesta $21,455, 29% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($30,383). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,180,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,719. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 275 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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