Casa con Loft independiente en Venta en el Centro de Merida Yucatán

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 288

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de noviembre de 2026

Casa en venta en Merida Centro, Mérida, 288 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,750,000, equivalente a $16,493 por m².

¡Inversionistas, aprovechen esta gran oportunidad! Espaciosa casa completamente amueblada, con loft independiente, ideal para renta o uso personal. 📍 Ubicación privilegiada en el corazón de Mérida, cerca de restaurantes, museos y la arquitectura colonial más emblemática. Características principales: 3 recámaras con baño completo Roof top ideal para disfrutar del clima tropical Cocina equipada y áreas amplias y luminosas Loft independiente con cocineta, baño y entrada privada Piscina que separa la casa principal del loft, creando un ambiente íntimo y acogedor Estacionamiento para dos autos Vive o invierte en una de las zonas con mayor plusvalía y encanto de Mérida.

Cód. NN-VD1000177 (Mbi- JOS)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Amueblado
• Cisterna
• Sistema de Seguridad
• Asador
• Cochera
• Jardín
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,350,000

  Inventario en NOCNOK: 519 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  46% por debajo de la mediana

  $16,493 contra $30,383 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Merida Centro?

El precio de publicación es $4,750,000, es decir $16,493 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($6,350,000), donde NOCNOK tiene 519 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está en línea. Por m² construido cuesta $16,493, 46% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($30,383). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($950,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,223. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 288 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, amueblado, cisterna, sistema de seguridad, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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