Casa Ancestral en Venta en el Centro Mérida, Yucatán

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 170

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de noviembre de 2026

Casa en venta en Merida Centro, Mérida, 170 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños. Precio: $6,800,000, equivalente a $40,000 por m².

Casa colonial en venta – Amueblada y equipada a 3 cuadras de Paseo Montejo, Mérida Vive el encanto del centro histórico con todas las comodidades modernas. Esta joya arquitectónica, ubicada en el tradicional barrio de San Sebastián, fusiona a la perfección el estilo colonial con toques contemporáneos. Cada rincón ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer elegancia, comodidad y funcionalidad en un entorno lleno de historia y cultura. Ubicada a solo 3 cuadras del Paseo Montejo, rodeada de restaurantes, galerías, parques y la vibrante vida del centro de Mérida. Características principales: • Sala de entrada con acceso al área social • Comedor amplio para 6 personas • Cocina equipada con electrodomésticos • 4 recámaras espaciosas • 3 baños completos • Techos altos y acabados con materiales de la región Exterior que enamora: • Terraza ideal para relajarse o socializar • Alberca privada perfecta para el clima tropical • Jardín que aporta frescura y tranquilidad Se vende completamente amueblada y equipada, lista para habitar o generar ingresos inmediatos como propiedad para renta vacacional. ¿Por qué es ideal para ti? • Estilo de vida auténtico en el corazón de Mérida • Excelente inversión para Airbnb o casa de descanso • Comodidad total: llegas, entras y disfrutas Esta casa es una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más deseadas de Mérida. Contáctenos para más información y agendar una visita! México Bróker Inmobiliario. Somos una inmobiliaria integral con asesores certificados miembros del AMPI, nos dedicamos a Ventas, Rentas, Administración, Proyectos arquitectónicos, Construcción, Protección Legal patrimonial, Gestoría Avalúos Inmobiliarios por un valuador certificado y registro ante el INSEJUPY. Con gusto te asesoramos en todo lo referente a bienes inmuebles. Brindamos servicios en Quintana Roo, Querétaro, CDMX, Baja California, Yucatán

Cód. NN-VD1000287 (MB-007-MID)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Piscina
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $6,350,000

  Inventario en NOCNOK: 519 casas

• Municipio de Mérida

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $40,000 contra $30,383 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Merida Centro?

El precio de publicación es $6,800,000, es decir $40,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Merida Centro ($6,350,000), donde NOCNOK tiene 519 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 45% por encima. Por m² construido cuesta $40,000, 32% por encima de la mediana de la colonia Merida Centro ($30,383). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,151. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 170 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, piscina, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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