Amplia Casa en Venta en Miguel Aleman con Piscina, Mérida, Yucatan

Miguel Aleman, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 307

  m² const.

• 336

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Casa en venta en Miguel Aleman, Mérida, 307 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,700,000, equivalente a $15,309 por m².

TIPIALEX10ALEMAN Casa fresca con excelente venitilación localizada en una zona con gran plusvalía, rápida conexión al paseo de Montejo, Itzimná, Altabrisa, escuelas, bancos, centros comerciales, farmacias, clínicas. En una zona muy tranquila dentro de la ciudad a pocos minutos de la playa. Medidas: Construcción: 336 m2 Terreno: 307 m2 Frente: 14 mts Fondo: 24 mts Orientación: Norte-Sur Libre de Gravamen DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: -Cochera techada para 3 autos con reja eléctrica -Sala -Comedor -Terraza -Medio baño de visitas -Cocina con gavetas - Área de lavado -Cuarto de servicio o recamara con baño completo -Patio con terraza y piscina con barandal interno. - Jardín -Bodega - Estudio u oficina a medio piso PLANTA ALTA: -Recámara principal amplia con closets, baño completo y balcón. -Recámara secundaria con closet -Recámara secundaria con closet -Terraza con posibilidad de ampliación. -Baño completo ADICIONALES -Tanque de gas estacionario estacionario -Cisterna -Hidroneumático (presión para el agua) -Pozo Forma de pago: -Recurso propio, créditos bancarios.

Cód. NN-GSJ254 (EB-NE0979)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Miguel Aleman

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,016 casas

• Precio por m² construido

  35% por debajo de la mediana

  $15,309 contra $23,457 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Miguel Aleman, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Miguel Aleman?

El precio de publicación es $4,700,000, es decir $15,309 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Miguel Aleman?

Está en línea con la mediana de la colonia Miguel Aleman ($4,700,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está en línea. Por m² construido cuesta $15,309, 35% por debajo de la mediana de la colonia Miguel Aleman ($23,457). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($940,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,810. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 307 m² de construcción, 336 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, piscina, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de servicio.

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