Casa en Venta en Col. Nueva Alemán | Esquina Sobre Circuito Colonias
Miguel Aleman, Mérida, Yucatán
Publicación actualizada el 26 de marzo de 2026
Casa en venta en Miguel Aleman, Mérida, 467 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,000,000, equivalente a $17,131 por m².
📍 Ubicación estratégica de alto flujo vehicular y peatonal 🔑 Ideal para: ✔️ Comercio ✔️ Oficinas corporativas ✔️ Consultorios ✔️ Tiendas de conveniencia ✔️ Inversión con alto potencial de uso mixto 📐 Dimensiones del terreno 📏 28 m de frente sobre Circuito Colonias 📏 21 m de fondo 📐 Amplio terreno en esquina, con excelente visibilidad 🏠 Características de la propiedad 🛏️ 3 recámaras 🧹 1 recámara de servicio 🚿 5 baños completos + ½ baño 🛋️ Sala 🍽️ Comedor 🍳 Cocina ☕ Antecomedor 🌿 Jardín 🌴 Terraza amplia 🏊♂️ Piscina de 7.5 m x 4 m 🚗 Estacionamiento 🚘 2 cajones actualmente ➕ Posibilidad de ampliar hasta 7 o más cajones, cumpliendo normatividad para comercios 🔧 Potencial de desarrollo 🏢 El inmueble puede remodelarse fácilmente para oficinas o consultorios, contando con área de recepción 📈 Posibilidad de ampliación para mayor número de oficinas o espacios comerciales 💎 Propiedad con ubicación privilegiada y enorme potencial comercial, perfecta para proyectos que buscan visibilidad, accesibilidad y plusvalía. 📲 Consulta disponibilidad y condiciones con tu asesor. ⚠️ La información puede variar sin previo aviso.
Características
Ubicación
Miguel Aleman, Mérida, Yucatán
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Miguel Aleman?
El precio de publicación es $8,000,000, es decir $17,131 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 467 m² de construcción, 546 m² de terreno. Entre sus características: cochera, cocina integral, estacionamiento cubierto, patio, piscina, cuarto de servicio.
¿Cómo agendo una visita?
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