Casa en Venta en Col. Miguel Alemán 4 Habitaciones y 4.1 Baños con Piscina

Miguel Aleman, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 307

  m² const.

• 336

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Casa en venta en Miguel Aleman, Mérida, 307 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,800,000, equivalente a $15,635 por m².

Miguel Alemán amplia casa de 2 plantas, cerca de centros comerciales (Plaza Fiesta, Macro Plaza, Altabrisa, Uptown), a solo 2 cuadras del parque Alemán, zona residencial muy tranquila de alta plusvalía. Planta baja : Garaje para 3 autos Sala y comedor separados. Cocina con gavetas y espacio de alacena. Cuarto de servicio o recamara con su propio baño. Cuarto de lavado. Medio baño de visitas Patio con terraza y alberca, a medio piso tiene un estudio u oficina. Planta alta : Family room o sala tv. 2 habitaciones (comparten un baño completo) Habitación principal con closet vestidor y Baño completo y balcón con vista a la piscina. Terrazas con posibilidad de ampliación. Equipamiento *Portón eléctrico *Tanque de gas estacionario *Pozo *Ventiladores *Aires acondicionados *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HHZ346

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Miguel Aleman

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,665,000

  Inventario en NOCNOK: 4,920 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $15,635 contra $19,824 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Miguel Aleman, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Miguel Aleman?

El precio de publicación es $4,800,000, es decir $15,635 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Miguel Aleman?

Está en línea con la mediana de la colonia Miguel Aleman ($4,700,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,665,000) está en línea. Por m² construido cuesta $15,635, 21% por debajo de la mediana de la colonia Miguel Aleman ($19,824). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 307 m² de construcción, 336 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, piscina, cuarto de lavado, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.