Casa nueva en venta en la colonia alemán merida yucatan

Miguel Aleman, Mérida, Yucatán

• 5

  Recámaras

• 4

  Baños

• 478

  m² const.

• 530

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Casa en venta en Miguel Aleman, Mérida, 478 m² construidos, 5 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $14,800,000, equivalente a $30,962 por m².

Una residencia nueva, con espacios generosos, vida cotidiana resuelta , materiales seleccionados y un nivel de equipamiento que va mucho más allá de lo habitual en una propiedad desarrollada para venta. Terreno: 530.47m2 Construcción: 478.24 m2 Planta Baja: 3 recámaras con clóset y baño completo Cochera para 3 autos jardin frontal sala y comedor concepto abierto cocina integral con isla terraza Piscina de 6.00 x 3.00 m Cuarto de estudio Baño de visitas Planta Alta: 2 recamaras con baño compartido. terraza abierta PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CMABIOS SIN PREVIO AVISO.

Cód. NN-HIG657

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Miguel Aleman

  215% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de Mérida

  212% por encima de la mediana

  Mediana: $4,750,000

  Inventario en NOCNOK: 5,030 casas

• Precio por m² construido

  56% por encima de la mediana

  $30,962 contra $19,824 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Miguel Aleman, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Miguel Aleman?

El precio de publicación es $14,800,000, es decir $30,962 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Miguel Aleman?

Está 215% por encima de la mediana de la colonia Miguel Aleman ($4,700,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,750,000) está 212% por encima. Por m² construido cuesta $30,962, 56% por encima de la mediana de la colonia Miguel Aleman ($19,824). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $122,211. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 4 baños, 478 m² de construcción, 530 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, piscina, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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