Casa en Venta en el Centro de Merida, Miraflores

Miraflores, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 2

  Baños

• 252

  m² const.

• 176

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2026

Casa en venta en Miraflores, Mérida, 252 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,399,000, equivalente a $9,520 por m².

Ubicada en una zona estratégica de alta demanda, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre amplitud, comodidad y cercanía al corazón de Mérida. Situada en el límite oriente con el Centro, estarás a solo 10 minutos de la Catedral y del nuevo Parque de La Plancha. Ideal tanto para residencia familiar como para inversión por su cercanía a los principales puntos de interés turístico. PLANTA BAJA • 2 amplias recámaras (una con clóset). • Baño: 1 baño completo con acabados funcionales. • Áreas Sociales: Sala de gran tamaño y comedor independiente. • Cocina: Espacio amplio equipado con carpintería de calidad. • Exteriores: Jardín frontal decorativo y patio trasero privado. • Estacionamiento: 1 cajón techado/cerrado. PLANTA ALTA • 2 recámaras con clósets instalados. • Baño: 1 baño completo compartido. • Terraza: Espacio ideal para convivencias o descanso al aire libre. EQUIPAMIENTO: • 4 Aires acondicionados (uno en cada habitación). • 6 Ventiladores de techo. • Estufa con campana de extracción. Forma de pago: Recurso propios Crédito Infonavit Crédito bancario Crédito Fovissste TIPIPAM

Cód. NN-HDX365 (EB-WT5789 TIPIPAMMIRAFLO)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,962 casas

• Precio por m² construido

  56% por debajo de la mediana

  $9,520 contra $21,678 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Miraflores, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Miraflores?

El precio de publicación es $2,399,000, es decir $9,520 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 48% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000), donde NOCNOK tiene 4,962 casas en venta. Por m² construido cuesta $9,520, 56% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($21,678). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($479,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,810. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 252 m² de construcción, 176 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, recámara en planta baja, cochera, mascotas permitidas.

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