Casa en Renta en Monte Alban, Mérida: Amplia Propiedad con Amenidades Destacadas

Monte Alban, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 320

  m² const.

• 450

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Monte Alban, Mérida, 320 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $8,500,000, equivalente a $26,563 por m².

Ubicada en la prestigiosa zona norte de Mérida, dentro del fraccionamiento Monte Alban, esta casa ofrece una ubicación privilegiada cerca de la Glorieta del Pocito. Disfrute de la proximidad a servicios esenciales como escuelas, hospitales y centros comerciales, así como de áreas recreativas y parques, lo que convierte a esta propiedad en una opción ideal para la vida familiar. Con una superficie de terreno de 1200 m² y una construcción de 320 m², esta casa independiente consta de dos niveles. En el interior, encontrará cuatro recámaras, cada una con su baño completo, más un medio baño adicional. Dispone de amplios espacios de estacionamiento para cuatro vehículos. El inmueble destaca por sus amenidades que incluyen aire acondicionado, cocina equipada, balcón, cuarto de servicio y área de lavado. Los futuros inquilinos podrán disfrutar también de un jardín de 30 m², una terraza y una piscina, ideales para un estilo de vida al aire libre. Para mayor seguridad y comodidad, la casa cuenta con un sistema de seguridad, estacionamiento cubierto, cuarto de TV, y está amueblada. El precio de renta es de $40,000 mensuales. Aproveche la oportunidad de vivir en esta exclusiva propiedad en Mérida, Yucatán, libre de gravámenes y lista para ocupar mediante cita previa. Esta es una opción inmejorable para aquellos que buscan propiedades residenciales con características especiales en la región. Contáctese con nosotros para agendar una visita y explorar todo lo que esta casa tiene para ofrecer.

Cód. NN-HCI383 (012)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  81% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $26,563 contra $21,771 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monte Alban, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Monte Alban?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $26,563 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 81% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000), donde NOCNOK tiene 5,054 casas en venta. Por m² construido cuesta $26,563, 22% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($21,771). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 320 m² de construcción, 450 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, piscina, sistema de seguridad, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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