Townhouse en Venta en la mejor zona, Montebello, Mérida, Yucatán

Montebello, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 170

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de enero de 2026

Casa en venta en Montebello, Mérida, 170 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,800,000, equivalente a $22,353 por m².

Complejo residencial de 11 exclusivas casas Diseñadas con un enfoque minimalista, estas casas optimizan cada espacio para ofrecerte comodidad, funcionalidad y calidad de vida. Ubicadas en una zona residencial tranquila, rodeada de servicios, escuelas, hospitales y centros comerciales. 📍 Ubicación privilegiada al norte de la ciudad: A menos de 15 minutos de Universidad Marista, Modelo y Anáhuac Mayab Cerca de La Isla, The Harbor, Altabrisa, Hospital El Faro y StarMédica A unas cuadras del Periférico y con fácil acceso a la carretera a Progreso 🏠 Distribución inteligente PLANTA BAJA ✔ Sala y comedor ✔ Cocina equipada con carpintería inferior y meseta de granito ✔ 1 recámara con clóset vestidor ✔ 1.5 baños ✔ Alberca privada ✔ Terraza ✔ Área de lavado ✔ Cochera para 2 autos PLANTA ALTA ✔ 2 recámaras con clóset vestidor ✔ 2 baños completos ✨ Equipamiento incluido Canceles y espejos en baños Accesorios de baño Carpintería inferior en cocina con meseta de granito Pisos tipo mármol 🛠️ Adicionales disponibles (Con costo extra) Clósets Gavetas superiores en cocina Mueble bajo lavabo Paneles solares Aires acondicionados 📅 Entrega: Diciembre 2026 💰 Aparta con solo $10,000 MXN 💳 Aceptamos Crédito Bancario e INFONAVIT 🟢 Financiamiento sin intereses disponible 🚫 Cuota de mantenimiento: No aplica 📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.) 📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación. 📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos. 📌 Mobiliario y decoración NO incluidos en el precio. 📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción. 📌 Impuestos, avalúo y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta. 📌 En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Cód. NN-GSK148 (EB-TB4298)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina equipada
• Piscina
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,750,000

  Inventario en NOCNOK: 85 casas

• Municipio de Mérida

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $22,353 contra $22,717 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montebello?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $22,353 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está en línea con la mediana de la colonia Montebello ($3,750,000), donde NOCNOK tiene 85 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 17% por debajo. Por m² construido cuesta $22,353, en línea con la mediana de la colonia Montebello ($22,717). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 170 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina equipada, piscina, recámara en planta baja, cochera, estacionamiento cubierto.

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