casa en preventa dentro de privada en montebello merida yucatan

Montebello, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 115

  m² const.

• 115

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Montebello, Mérida, 115 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,750,000, equivalente a $32,609 por m².

Montebello se encuentra ubicada en la zona con mayor desarrollo en Mérida, rodeada de plazas comerciales, hospitales, colegios, edificios de oficinas y mucho más. DISTRIBUCION Planta baja Cochera Cocina Sala Comedor medio baño Patio Planta alta 1 Recamara principal con baño Recamara secundaria con baño Área de lavado y bodega Incluye: Canceles en baños. Espejos en baños. Accesorios de baño. Carpinteria inferior en cocina, con meseta en granito. Adicionales: Closets. Paneles Solares. Aires Acondicionados FECHA DE ENTREGA VERANO 2027 MÉTODO DE PAGO: Apartado: $10,000.00 Formas de pago: Crédito bancario e infonavit, financiamiento sin intereses precios y disponibilidad sujeta a cambios sin previo avisos. La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Cód. NN-GXB917

Características

• Cocina equipada
• Bodega
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,775,000

  Inventario en NOCNOK: 86 casas

• Municipio de Mérida

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,018 casas

• Precio por m² construido

  42% por encima de la mediana

  $32,609 contra $22,934 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montebello, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montebello?

El precio de publicación es $3,750,000, es decir $32,609 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está en línea con la mediana de la colonia Montebello ($3,775,000), donde NOCNOK tiene 86 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 19% por debajo. Por m² construido cuesta $32,609, 42% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($22,934). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($750,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,966. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 115 m² de construcción, 115 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, bodega, cochera, fraccionamiento, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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