| Hermosa csa en venta en Montebello |

Montebello, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 525

  m² const.

• 340

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de septiembre de 2026

Casa en venta en Montebello, Mérida, 525 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $8,200,000, equivalente a $15,619 por m².

| Hermosa casa en venta en Montebello | Amplios espacios, atractivo y gran jardín con piscina | Amplia residencia en Montebello, una excelente opción para quienes buscan espacios generosos, comodidad y áreas sociales tanto interiores como exteriores. Su distribución separa cómodamente las áreas sociales, privadas y de servicio, convirtiéndola en una casa ideal para disfrutar en familia. Ubicación: Montebello, Mérida, Yucatán. MEDIDAS * Terreno: 525 m². * Construcción: 340 m². * Frente: 15 m. * Fondo: 35 m. * Piscina: 7 x 5 m. DISTRIBUCIÓN Planta Baja * Cochera para 4 automóviles, 2 de ellos techados. * Recibidor. * Sala independiente. * Comedor independiente. * Cocina con cubiertas de granito y alacenas de caobilla. * Baño completo con acceso desde el área de piscina. * Estancia exterior con vista al jardín y piscina. * Amplio jardín. * Piscina de 7 x 5 m. * Cuarto de servicio con baño. * Área de lavado. * Área de tendido. Planta Alta * Recámara principal de aproximadamente 7 x 5 m, con clóset vestidor y baño completo. * Segunda recámara de aproximadamente 5 x 5 m, con clóset vestidor y baño completo. * Tercera recámara de aproximadamente 5 x 5 m, con baño completo. * Cuarto de TV / estudio. EQUIPAMIENTO * 6 equipos de aire acondicionado tipo minisplit. * Aire acondicionado en las 3 recámaras. * Aire acondicionado en sala y comedor. * Aire acondicionado en cuarto de TV / estudio. * Lavadora. * Secadora. * Boiler. * Tinaco. * Cisterna. * Presurizador de agua. * Bomba de agua. * Bomba sumergible de doble propósito para llenado de piscina y riego automático del jardín. * Reja principal con apertura mediante control remoto. CARACTERÍSTICAS * Todas las recámaras cuentan con baño propio. * 2 recámaras con clóset vestidor. * Sala y comedor separados. * Espacios interiores de generosas dimensiones. * Piscina privada. * Amplio jardín con 3 palmas reales. * Palma real melliza en el jardín delantero. * Estancia exterior con vista directa al jardín y piscina. * Cuarto de servicio con baño. * Áreas de lavado y tendido independientes. * Estacionamiento para 4 automóviles. * Excelente opción para una familia que busca amplitud. FORMA DE ADQUISICIÓN * Condiciones de apartado y enganche sujetas a confirmación. * Formas de pago sujetas a disponibilidad. * Saldo contra escrituración. Precio de venta: $8,200,000 MXN Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gastos derivados de financiamiento ni otros conceptos relacionados con la operación de compraventa. En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características, equipamiento y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación de compraventa deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en los instrumentos correspondientes.

Cód. NN-HGA921 (CM-CHMV)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  113% por encima de la mediana

  Mediana: $3,845,000

  Inventario en NOCNOK: 84 casas

• Municipio de Mérida

  73% por encima de la mediana

  Mediana: $4,750,000

  Inventario en NOCNOK: 5,035 casas

• Precio por m² construido

  32% por debajo de la mediana

  $15,619 contra $23,077 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montebello, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montebello?

El precio de publicación es $8,200,000, es decir $15,619 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está 113% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($3,845,000), donde NOCNOK tiene 84 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,750,000) está 73% por encima. Por m² construido cuesta $15,619, 32% por debajo de la mediana de la colonia Montebello ($23,077). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $67,712. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 525 m² de construcción, 340 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, piscina, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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