Townhouse en venta en Montebello | Exclusividad, comodidad y excelente ubicación

Montebello, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 181

  m² const.

• 153

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Montebello, Mérida, 181 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,250,000, equivalente a $28,964 por m².

Townhouse en venta, llave en mano, listo para disfrutar ésta excelente propiedad. Ubicado en Montebello es una de las zonas residenciales más atractivas de Mérida para vivir o invertir, gracias a su excelente conectividad, infraestructura y cercanía con una amplia variedad de servicios. Consta de: Planta baja: • Garage para 2 autos • Sala y comedor con excelente distribución y conexión directa hacia el área exterior • Cocina abierta con isla, equipada con amplias gavetas superiores e inferiores • Alacena • Cuarto de lavado • Terraza techada, perfecta para disfrutar reuniones o momentos de descanso • Alberca privada • Jardín que aporta amplitud, frescura y un agradable ambiente exterior La distribución permite disfrutar de una excelente integración entre las áreas sociales, la cocina y el jardín, creando un ambiente cómodo y acogedor. Planta alta: *2 amplias recámaras, cada una con: • Baño completo privado • Closet vestidor • Muy buenos espacios y excelente distribución *Closet de blancos Este Townhouse es una excelente opción para parejas, familias pequeñas, profesionales o inversionistas que buscan una propiedad moderna, funcional y con gran potencial de plusvalía. Equipamiento, tecnología y comodidades que hacen la diferencia Una propiedad pensada para ofrecer comodidad, funcionalidad y seguridad desde el primer día. Cuenta con un equipamiento completo: *Climatización: tres aires acondicionados instalados en recámaras y área de sala-comedor, además de abanicos decorativos en habitaciones y áreas sociales. *Cocina totalmente equipada: refrigerador de dos puertas con fábrica de hielo, microondas, estufa y horno de gas, tanque estacionario y alacena equipada. *Área de lavado: centro de lavado con lavadora y secadora, así como calentador eléctrico. *Ventanas y privacidad: cortinas y mosquiteros en toda la casa, además de cerraduras de seguridad en puertas exteriores y ventanas. *Jardín y alberca: sistema de riego automático con bomba sumergible, y agradable pérgola con malla sombra, ideal para disfrutar de los espacios exteriores. *Instalación eléctrica: sistema de tierra física en toda la instalación, centro de carga balanceado e iluminación LED en toda la propiedad. *Acabados y detalles: carpintería con madera de cedro, hamaqueros en las habitaciones y elegante escalera con pasamanos de acero inoxidable. *Conectividad: conexión a internet Infinitum. *Servicios y entorno: suministro de agua potable y energía eléctrica sin inconvenientes, calle de acceso pavimentada, aceras, iluminación exterior y privacidad. Una casa equipada para disfrutarla desde el primer momento, donde cada detalle ha sido pensado para brindar comodidad, seguridad y funcionalidad, evitando gastos adicionales de instalación y equipamiento. Contáctame para más información o agendar una visita. **Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso** ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. Oficio: 10736221

Cód. NN-HIC149 (EB-WS3303)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $3,750,000

  Inventario en NOCNOK: 87 casas

• Municipio de Mérida

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  26% por encima de la mediana

  $28,964 contra $22,965 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montebello, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montebello?

El precio de publicación es $5,250,000, es decir $28,964 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está 40% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($3,750,000), donde NOCNOK tiene 87 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 12% por encima. Por m² construido cuesta $28,964, 26% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($22,965). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,050,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,352. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 181 m² de construcción, 153 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, jardín, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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