TownHouse en venta dentro de Mérida de 2 recámaras

Montebello, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 115

  m² const.

• 76

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Montebello, Mérida, 115 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,680,000, equivalente a $32,000 por m².

Vive dentro de la ciudad, Montebello, el norte que sí lo tiene todo. • CityCenter • HospitalFarodelMayab • Plazas comercialesycorporativos • Colegiosdealtonivel • Conexión directa al Periférico Norte Vivir aquí es reducir traslados y ganar calidad de vida. Inmejorable ubicación, TownHouse en venta de 2 recámaras con sus baños para mayor privacidad Vivienda familiar premium en el norte de Mérida 11 residencias exclusivas. El mejor precio por m2 en Montebello para una vivienda nueva, funcional y lista para invertir. Désde $3.2 MDP · 115 m2 de construcción. Especificaciones : PLANTA ALTA • Recamara principal con baño • Recamara junior con baño y balcón • Area de lavado/bodega PLANTA BAJA • Sala y comedor con excelente iluminación • Cocina integral • Medio baño de visitas • Patio o pet garden CUOTA DE MANTENIMIENTO • Cuota de mantenimiento: $ 500 MXN aproximadamente SERVICIOS BÁSICOS • Agua: Pozo • Internet: Fibra óptica y satelital ADICIONALES • Closets • Paneles solares • Aires acondicionados • Canceles en baños • Espejos en baños • Accesorio de baño • Carpintería inferior en cocina FINANCIAMIENTO • Apartado: $10,000 MXN • Enganche: 20% • Formas de pago: recurso propio y crédito bancario e infonavit Entrega Verano de 2027 Si cuentas con alguna duda o deseas visitarla, contacta a tu asesor inmobiliario. Precios y disponibilidad con cambio sin previo aviso Gastos de escrituración, honorarios e impuestos a cargo del comprador, no incluidos en el precio final Asesoría para financiamiento bancario sin costo.

Cód. NN-HIC159 (EB-WJ0295)

Características

• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,750,000

  Inventario en NOCNOK: 87 casas

• Municipio de Mérida

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,052 casas

• Precio por m² construido

  39% por encima de la mediana

  $32,000 contra $22,965 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montebello, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montebello?

El precio de publicación es $3,680,000, es decir $32,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está en línea con la mediana de la colonia Montebello ($3,750,000), donde NOCNOK tiene 87 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 22% por debajo. Por m² construido cuesta $32,000, 39% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($22,965). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($736,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,388. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 115 m² de construcción, 76 m² de terreno. Entre sus características: cochera, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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