Townhouse 02 en Venta y Renta en Privada M7 – Montebello, Mérida, Yucatán

Montebello, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 162

  m² const.

• 49

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Casa en venta en Montebello, Mérida, 162 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,300,000, equivalente a $26,617 por m².

TOWNHOUSE 02 EN VENTA EN PRIVADA M7 – MONTEBELLO DESCRIPCIÓN CASA TIPO TOWNHOUSE UBICADA EN LA EXCLUSIVA COLONIA MONTEBELLO, AL NORTE DE MÉRIDA, YUCATÁN, DENTRO DE LA PRIVADA M7, UN CONJUNTO RESIDENCIAL DE TAN SOLO 7 TOWNHOUSES QUE OFRECE PRIVACIDAD, COMODIDAD Y UN AMBIENTE TRANQUILO. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA DISTRIBUIDA EN PLANTA BAJA Y DOS NIVELES, CON ESPACIOS DISEÑADOS PARA BRINDAR FUNCIONALIDAD Y CONFORT. CUENTA CON DOS AMPLIAS RECÁMARAS, CADA UNA CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO PRIVADO, ADEMÁS DE ÁREAS SOCIALES Y ESPACIOS DE SERVICIO QUE HACEN DE ESTA PROPIEDAD UNA EXCELENTE OPCIÓN PARA VIVIR O INVERTIR. LA PRIVADA CUENTA CON PORTÓN DE ACCESO VEHICULAR Y ACCESO PEATONAL, PROPORCIONANDO MAYOR CONTROL Y PRIVACIDAD PARA SUS RESIDENTES. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA PORTÓN ELÉCTRICO EN ACCESO PRINCIPAL. COCHERA CON ESPACIO PARA DOS AUTOS. BODEGA CON ÁREA DE LAVADO. PATIO TRASERO PARA TENDIDO. PRIMER NIVEL SALA. COMEDOR. BAÑO PARA VISITAS. COCINA. BALCÓN. SEGUNDO NIVEL DOS AMPLIAS RECÁMARAS. CADA RECÁMARA CUENTA CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO PRIVADO (NO COMPARTIDO). CLOSET PARA BLANCOS. EQUIPAMIENTO MOBILIARIO COMPLETO EXISTENTE EN EL TOWNHOUSE. AIRES ACONDICIONADOS. GAVETAS INFERIORES Y SUPERIORES EN COCINA. ESTUFA. CAMPANA. MUEBLES BAJO MESETA EN BAÑOS. FIJOS DE CRISTAL EN REGADERAS. TODOS LOS CLOSETS VESTIDOS. CALENTADOR. CORTINAS. CARACTERÍSTICAS TERRENO: 49.41 M². CONSTRUCCIÓN: 161.55 M². NIVELES: 3 (PLANTA BAJA Y DOS NIVELES). RECÁMARAS: 2. BAÑOS COMPLETOS: 2. MEDIO BAÑO: 1. ESTACIONAMIENTO: 2 CAJONES. PORTÓN ELÉCTRICO. INTERNET: IZZI. SERVICIO DE ENERGÍA ELÉCTRICA: CFE. SERVICIO DE AGUA: JAPAY. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD UBICADO EN LA COLONIA MONTEBELLO, AL NORTE DE MÉRIDA, YUCATÁN, DENTRO DE UNA PRIVADA EXCLUSIVA DE TAN SOLO 7 TOWNHOUSES, CON ACCESO CONTROLADO Y CONECTIVIDAD A LAS PRINCIPALES VIALIDADES, PLAZAS COMERCIALES, RESTAURANTES Y SERVICIOS DE LA CIUDAD. ¡CONTÁCTANOS PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN Y CONOCER ESTA EXCELENTE PROPIEDAD EN MONTEBELLO! *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN. *CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB. *LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO. *EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO. *LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS. *LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA. *POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN. *EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA. *LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES. *LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Cód. NN-HII846

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Bodega
• Balcón
• Cochera
• Patio
• Internet

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 81 casas

• Municipio de Mérida

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,800,000

  Inventario en NOCNOK: 4,980 casas

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $26,617 contra $23,291 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montebello, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montebello?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $26,617 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está en línea con la mediana de la colonia Montebello ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 81 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,800,000) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $26,617, 14% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($23,291). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 162 m² de construcción, 49 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, bodega, balcón, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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