Townhouse 01 en Venta y Renta en Privada M7 – Montebello, Mérida, Yucatán

Montebello, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 162

  m² const.

• 49

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Casa en venta en Montebello, Mérida, 162 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $27,855 por m².

TOWNHOUSE EN VENTA Y RENTA EN MONTEBELLO MÉRIDA, YUCATÁN TOWNHOUSE DE DISEÑO MODERNO DISTRIBUIDO EN PLANTA BAJA Y DOS NIVELES, UBICADO EN LA EXCLUSIVA COLONIA MONTEBELLO, DENTRO DE UNA PRIVADA DE TAN SOLO 7 TOWNHOUSES, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN PRIVACIDAD, COMODIDAD Y UNA EXCELENTE UBICACIÓN. LA PROPIEDAD CUENTA CON DOS AMPLIAS RECÁMARAS, CADA UNA CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO PRIVADO, OFRECIENDO ESPACIOS CÓMODOS Y FUNCIONALES PARA SUS HABITANTES. LA PRIVADA CUENTA CON PORTÓN DE ACCESO VEHICULAR Y ACCESO PEATONAL, BRINDANDO MAYOR CONTROL Y SEGURIDAD PARA SUS RESIDENTES. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA ACCESO PRINCIPAL. ÁREAS DE LAVADO ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS TERRAZA CON BAR Y PISCINA PRIMER NIVEL ÁREA SOCIAL. SALA-COMEDOR COCINA ½ BAÑO BALCÓN SEGUNDO NIVEL DOS AMPLIAS RECÁMARAS. CADA RECÁMARA CUENTA CON CLOSET. BAÑO COMPLETO PRIVADO EN CADA RECÁMARA (NO COMPARTIDO) CLOSET DE BLANCOS EQUIPAMIENTO MOBILIARIO COMPLETO EXISTENTE EN EL TOWNHOUSE AIRES ACONDICIONADOS GAVETAS EN COCINA INFERIORES Y SUPERIORES ESTUFA CAMPANA MUEBLES BAJO MESETA EN BAÑOS FIJOS DE BAÑO DE CRISTAL PARA REGADERAS TODOS LOS CLOSETS VESTIDOS CALENTADOR CORTINAS CARACTERÍSTICAS UBICACIÓN: COLONIA MONTEBELLO, MÉRIDA, YUCATÁN. MODELO: TOWNHOUSE 01 M7. DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA Y DOS NIVELES. RECÁMARAS: 2. BAÑOS: 2 COMPLETOS. ACCESO VEHICULAR CON PORTÓN. ACCESO PEATONAL INDEPENDIENTE. TERRENO: 49.41 m2 CONSTRUCCIÓN: 161.55 m2 en dos niveles PORTÓN ELÉCTRICO INTERNET IZZI CFE Japay UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD UBICADO EN LA COLONIA MONTEBELLO, UNA DE LAS ZONAS RESIDENCIALES MÁS DEMANDADAS DE MÉRIDA, CON ACCESO A SERVICIOS, COMERCIOS, RESTAURANTES Y PRINCIPALES VIALIDADES DE LA CIUDAD. ¡CONTÁCTANOS PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN Y CONOCER ESTE EXCELENTE TOWNHOUSE EN MONTEBELLO! *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN. *CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB. *LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO. *EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO. *LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS. *LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA. *POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN. *EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA. *LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES. *LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Cód. NN-HII851

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza
• Internet

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 81 casas

• Municipio de Mérida

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,800,000

  Inventario en NOCNOK: 4,980 casas

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $27,855 contra $23,291 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montebello, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montebello?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $27,855 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 81 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,800,000) está 6% por debajo. Por m² construido cuesta $27,855, 20% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($23,291). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 162 m² de construcción, 49 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, cocina integral, piscina, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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