casa en venta con amplio terreno fraccionamiento montecristo merida yucatan

Montecristo, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 413

  m² const.

• 450

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de noviembre de 2026

Casa en venta en Montecristo, Mérida, 413 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños. Precio: $9,800,000, equivalente a $23,729 por m².

casa en venta al norte de merida , en una zona de alta plusvalia dentro de la ciudad de merida. DISTRIBUCION Cochera con portón eléctrico para 2 autos o camionetas Jardín delantero Pórtico de entrada Pasillo de servicio Sala con desnivel Comedor Pasillo para acceder a la terraza Cocina con antecomedor por separado Terraza de 7.5 mts largo por 4 de fondo Family Room o Bar (Puede ser una recámara más, tiene baño completo con salida a la alberca) Jardín trasero Cuarto de servicio amplio con baño completo 3 recámaras con baño y vestidor, la principal cuenta con jacuzzi y walk- in clóset Estudio Alberca de 6.5x4 La casa tiene 19 años de antigüedad Equipamiento: Cisterna de 2,000 lts y tanque elevado en el techo de 1,100 lts 5 Aires Acondicionados Cortinas y Ventiladores Estufa Empotrada PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Cód. NN-GYS160

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montecristo

  En línea con la mediana

  Mediana: $10,000,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de Mérida

  104% por encima de la mediana

  Mediana: $4,800,000

  Inventario en NOCNOK: 4,980 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,729 contra $23,529 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montecristo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montecristo?

El precio de publicación es $9,800,000, es decir $23,729 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montecristo?

Está en línea con la mediana de la colonia Montecristo ($10,000,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,800,000) está 104% por encima. Por m² construido cuesta $23,729, en línea con la mediana de la colonia Montecristo ($23,529). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $80,924. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 413 m² de construcción, 450 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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