Preventa hermosas casa tipo Th en Montecristo

Montecristo, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 78

  m² const.

• 156

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Montecristo, Mérida, 78 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,800,000, equivalente a $61,358 por m².

Exclusivos cuatro Townhomes dentro de la Ciudad Puntos cercanos: -Parque de Montecristo - Plaza Altabrisa -Institu Cumbres - Deportivo Bancarios - Chedraui Selecto Frente de 5.00m2 fondo 25m2 Construccion: Pb: 78.23 p.a 77.41m2 Distribucion: planta baja: - Acceso - Cochera -Cocina - Sala - Comedor - Terraza techada -Piscina - Jardin - medio baño - Almacen - Closet de blancos Planta alta: Recamara principal con closet vestidor y baño - Recamara secundaria con closet vestidor y baño - Balcon en recamara principal y secundaria - Terraza interior Acabados: Muros con pasta tipo Chukum, acabados en plafones con pasta lisa y pintura vinilica, perfiles de aseor en fachada acabado semimate, muros de acento en fachada con piedra, pisos de porcelanicos, tipo madera antiderrapante, piso en cochera, adopasto permeable, puerta principal de nogal, carpinteria interiores, recamaras de cedro y acabado nogal, mesetas de cocina de granito, mesetas de baño en marmol, respisas y muebles de bajo de cocina, cancelerias de aluminio,acabado de piscina chukum. Apartado tu Th con $20,000 pesos ($15, 000 de apartado y $5,000 de gastos administrativos no reembolsables) Enganche del 15% a la firma del contrato de compraventa Entrega Diciembre 2025 Metodos de pago: Creditos bancarios y recursos propios Sin couta de mantenimiento *precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*

Cód. NN-HBF874 (EB-RV2206)

Características

• Piscina
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montecristo

  52% por debajo de la mediana

  Mediana: $10,000,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,018 casas

• Precio por m² construido

  170% por encima de la mediana

  $61,358 contra $22,735 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montecristo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montecristo?

El precio de publicación es $4,800,000, es decir $61,358 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montecristo?

Está 52% por debajo de la mediana de la colonia Montecristo ($10,000,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está en línea. Por m² construido cuesta $61,358, 170% por encima de la mediana de la colonia Montecristo ($22,735). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 78 m² de construcción, 156 m² de terreno. Entre sus características: piscina, balcón, estacionamiento cubierto, jardín, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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