Amplia residencia de una planta en venta al norte de Mérida

Montecristo, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 352

  m² const.

• 703

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de septiembre de 2026

Casa en venta en Montecristo, Mérida, 352 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $12,000,000, equivalente a $34,100 por m².

Amplia residencia de una planta en venta al norte de Mérida Una propiedad que destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y extraordinario jardín, ideal para quienes buscan comodidad y privacidad sin renunciar a una ubicación privilegiada en Mérida. Construida sobre un generoso terreno de 703.41 m², esta residencia cuenta con 351.91 m² de construcción y espacios interiores amplios y luminosos. Su área social integra sala y comedor, además de una moderna cocina equipada con isla y gran capacidad de almacenamiento. El exterior es uno de sus grandes protagonistas: un amplio jardín con alberca, perfecto para reuniones familiares, disfrutar al aire libre o crear nuevas áreas de convivencia. La casa cuenta además con recámaras de excelentes dimensiones, destacando una espaciosa suite principal, así como cochera y diferentes áreas de servicio. *precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. **precio de venta no incluye costos de escrituracion, Pago de impuestos ni gastos ppr honorarios notariales

Cód. NN-HEM776 (CVAnSo)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montecristo

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $10,000,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de Mérida

  161% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,945 casas

• Precio por m² construido

  50% por encima de la mediana

  $34,100 contra $22,735 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montecristo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montecristo?

El precio de publicación es $12,000,000, es decir $34,100 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montecristo?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia Montecristo ($10,000,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 161% por encima. Por m² construido cuesta $34,100, 50% por encima de la mediana de la colonia Montecristo ($22,735). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $99,090. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 352 m² de construcción, 703 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral, jacuzzi.

¿Cómo agendo una visita?

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