Casa en venta en la colonia monterreal merida yucatan

Monterreal, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 283

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de junio de 2026

Casa en venta en Monterreal, Mérida, 283 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,600,000, equivalente a $19,788 por m².

Casa ubicada en la colonia Monterreal, al norte de Mérida, zona con alta plusvalía y excelente conectividad con servicios, colegios y centros comerciales. La vivienda se encuentra lista para escriturar, cuenta con espacios amplios, buena ventilación y una distribución funcional para uso residencial o inversión en renta. Generales: Terreno: 250 m2 Construcción: 283 m2 Distribución: Planta baja: Sala Comedor Cocina Cuarto de servicio con baño completo Medio baño de visitas Planta alta: Recámara principal con baño completo y balcón 2 recámaras secundarias 1 baño completo compartido Exteriores: Terraza techada Alberca Garaje techado para 2 autos FORMA DE PAGO Apartado: 1 % del valor del inmueble Enganche: 20 % Saldo: contra escritura créditos bancarios y recursos propios Entrega inmediata Avisos importantes: La información proviene del propietario y puede modificarse sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no representan necesariamente la condición final del inmueble. Los gastos notariales, impuestos y derechos de escrituración no están incluidos en el precio publicado. De conformidad con la NOM-247-SE-2021, los términos y condiciones definitivos se establecerán en el contrato correspondiente.

Cód. NN-HAK136

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterreal

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,600,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de Mérida

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,916 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,788 contra $19,788 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monterreal, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Monterreal?

El precio de publicación es $5,600,000, es decir $19,788 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterreal?

Está en línea con la mediana de la colonia Monterreal ($5,600,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 20% por encima. Por m² construido cuesta $19,788, en línea con la mediana de la colonia Monterreal ($19,788). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,120,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,242. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 283 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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