Casa en Montes de Ame, Mérida, Yucatán

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 233

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Casa en venta en Montes de Ame, Mérida, 233 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $19,313 por m².

SE VENDE | Hermosa residencia en venta | Ubicación: Montes de Ame. Dimensiones: Medidas de terreno: 300m2 Construcción: 233m2 Preciosa casa de dos pisos, excelentes acabados y totalmente equipada. Planta baja: Sala Comedor Cuarto de servicio con baño completo. Terraza techada: 20m2 Piscina Jardín Garage techado Cocina amueblada con cubierta granito. 1/2 baño Planta alta: 3 habitaciones La principal con clóset vestidor y baño completo Todas con minisplit Precio de venta: $4,500,000 pesos.

Cód. MX21-1314246680

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Piscina
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $3,379,500

  Inventario en NOCNOK: 50 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,945 casas

• Precio por m² construido

  112% por encima de la mediana

  $19,313 contra $9,099 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montes de Ame?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $19,313 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 33% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,379,500), donde NOCNOK tiene 50 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está en línea. Por m² construido cuesta $19,313, 112% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($9,099). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 233 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, piscina, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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