| Hermosa casa bien ubicada en Montes de Amé |

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 170

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Casa en venta en Montes de Ame, Mérida, 170 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $26,471 por m².

| Hermosa casa bien ubicada en Montes de Amé | Ubicación: Montes de Amé Date el tiempo de conocer esta bella casa en una de las mejores zonas de la ciudad con plazas comerciales, escuelas y parques cerca, no te la pierdas. Distribución: Única planta. *4 recámaras *3 baños completos *Sala *Comedor *Cocina amplia con barras de cuarzo *Terraza con piscina pequeña *Cochera para dos autos *Costo de venta: $4.500.000 pesos.* *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.*

Cód. MX25-GF10175 (CRMDA)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Cochera
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $3,695,000

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  147% por encima de la mediana

  $26,471 contra $10,717 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montes de Ame?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $26,471 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 22% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,695,000), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000) está en línea. Por m² construido cuesta $26,471, 147% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($10,717). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 170 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, cocina integral, piscina, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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