casa en venta colonia montes de ame merida yucatan

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 237

  m² const.

• 123

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Casa en venta en Montes de Ame, Mérida, 237 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $27,403 por m².

Complejo de 5 casas estilo Townhouses, con una ubicación privilegiada y alta plusvalía, en la zona norte de la ciudad de Mérida, en la colonia montes de ame . Ofrece los mejores puntos de interés comercial, universidades de prestigio al igual de los mejores hospitales de la ciudad, así como una fácil conexión con la costa yucateca. Distribución planta baja: • Estacionamiento techado para 2 autos • Sala • Cocina • Medio baño • Recibidor • Comedor • Escaleras • Terraza exterior • Piscina Distribución planta alta: • Recámara principal con baño y vestidor • Dos recámaras secundarias con closet • Baño completo • Vestíbulo • Escaleras Distribución Rooftop: •Rooftop •Area de usos multiples con área de lavado •Bodega y cuarto de maquinas •Medio baño •Terraza amplia •Área de tendido Equipamiento: •Carpintería completa de Tzalam en recámaras, cocina y baños • Cristal templado fijo en baños • Calentador • Tanque estacionario • Aire acondicionado en todas las áreas • Sistema de riego automático • Jardinería incluida • Cocina con campana y parrilla de gas Apartado $20,000 Enganche minimo 30% Saldo contra entrega 70% precios y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso .

Cód. NN-GQH891 (EB-QY4711)

Características

• Piscina
• Bodega
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  76% por encima de la mediana

  Mediana: $3,695,000

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Municipio de Mérida

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,950 casas

• Precio por m² construido

  156% por encima de la mediana

  $27,403 contra $10,717 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montes de Ame?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $27,403 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 76% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,695,000), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 40% por encima. Por m² construido cuesta $27,403, 156% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($10,717). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 237 m² de construcción, 123 m² de terreno. Entre sus características: piscina, bodega, estacionamiento cubierto, roof garden, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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