Casa en venta remodelada en colonia montes de ame merida yucatan

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 240

  m² const.

• 186

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de junio de 2026

Casa en venta en Montes de Ame, Mérida, 240 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,890,000, equivalente a $20,375 por m².

Esta casa recién remodelada hará que tu familia la convierta en un hogar, tiene áreas con amplitud perfecta para aprovecharla. Montes de Amé es una colonia consolidada que destaca por su ambiente residencial, calles arboladas y oferta de servicios. Cuenta con una amplia variedad de comercios, restaurantes, escuelas y espacios para la vida cotidiana, manteniendo una dinámica urbana cómoda y funcional. MEDIDAS: Terreno 186.85m2 | Frente 9.25m x Largo 20.25m Construcción 240m2 DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: Garaje techado para 2 autos Sala y comedor divididos Medio baño para visitas Cocina equipada en concepto abierto Área de lavado Cuarto de servicio con baño Área de tendido al aire libre Flex / estudio / recámara con gran amplitud y espacio para sala con vista al patio (no tiene baño completo, pero sí espacio para construirlo) PLANTA ALTA: Recámara secundaria 1 con clóset de pared Recámara secundaria 2 con clóset de pared y balcón Baño completo Amplia recámara principal con área para sala u oficina y baño completo EQUIPAMIENTO: Ventiladores Aires acondicionados Carpintería en cocina Carpintería en closets Canceles de baño Jardín frontal y trasero FORMAS DE PAGO: Apartado $30,000 válido por 7 días Enganche 20% Recursos propios y/o créditos bancarios PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Cód. NN-HAO714

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $3,695,000

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Municipio de Mérida

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  90% por encima de la mediana

  $20,375 contra $10,717 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montes de Ame?

El precio de publicación es $4,890,000, es decir $20,375 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 32% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,695,000), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $20,375, 90% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($10,717). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($978,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 240 m² de construcción, 186 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, balcón, estacionamiento cubierto, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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