Casa en Venta en Montes de Amé, Mérida

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 237

  m² const.

• 123

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de agosto de 2026

Casa en venta en Montes de Ame, Mérida, 237 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $27,403 por m².

Comercializa Red Home Realty Complejo residencial compuesto de 5 casas, en una ubicación de alta plusvalía y con buena accesibilidad en la zona norte de la ciudad de Mérida, en la colonia Montes de Amé. PRECIO $6,500,000.00 MXN Terreno: 122.85m² I Construcción: 237.20m² DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA Estacionamiento techado (2 autos) Sala Cocina Medio baño Recibidor Comedor Escaleras Terraza exterior Piscina PLANTA ALTA Recámara principal con baño y vestidor 2 recámaras secundarias con clóset Baño completo Vestíbulo Escaleras ROOFTOP Área de usos múltiples Área de lavado Bodega y cuarto de máquinas Medio baño Terraza Área de tendido EQUIPAMIENTO: Carpintería completa de Tzalam en recámaras, cocina y baños Cristal templado fijo en baños Calentador Tanque estacionario Aire acondicionado en todas las áreas Sistema de riego automático Jardinería incluida Cocina con campana y parrilla de gas Esquemas de Pago: Apartado $20,000.00 MXN Enganche mínimo del 30% al momento de la firma de promesa Formas aceptadas: Recurso propio y Crédito bancario. Agenda tu visita y conócela hoy mismo Contrato PROFECO: . Imágenes: Reales; muestran el estado actual de la propiedad. Precios: Sujetos a cambio sin previo aviso; no constituyen oferta vinculante. Gastos: El precio no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni financieros. Visitas: Se recomienda verificar condiciones físicamente con un asesor de Red Home Realty.

Cód. NN-HDU518

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  76% por encima de la mediana

  Mediana: $3,695,000

  Inventario en NOCNOK: 51 casas

• Municipio de Mérida

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,012 casas

• Precio por m² construido

  125% por encima de la mediana

  $27,403 contra $12,203 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montes de Ame?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $27,403 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 76% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,695,000), donde NOCNOK tiene 51 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 40% por encima. Por m² construido cuesta $27,403, 125% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($12,203). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 237 m² de construcción, 123 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, piscina, sistema de irrigación, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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