Casa de una planta en Montes de Amé Mérida

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 185

  m² const.

• 397

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Montes de Ame, Mérida, 185 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,300,000, equivalente a $28,602 por m².

Chulísima casa de una planta en venta – Montes de Amé, Zona Norte de Mérida Excelente oportunidad de adquirir una casa de una sola planta, y un solo nivel, ubicada en Montes de Amé, una de las zonas residenciales más consolidadas y con mayor plusvalía del norte de Mérida. La propiedad se localiza dentro de la ciudad, con cercanía inmediata a plazas comerciales, supermercados, escuelas, restaurantes y todos los servicios. Cuenta con: Garaje para dos autos Amplia sala–recibidor Baño de visitas Comedor, sala de TV y cocina vestida Área de recámaras de manera privada Recámara principal con baño, clóset y acceso directo a la terraza Dos recámaras secundarias con clóset de pared Baño completo compartido Terraza, alberca y jardín / patio Una casa funcional y cómoda, ideal para familias o como inversión en una de las mejores zonas del norte de Mérida. Vive con comodidad en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida. ✔️ 3 recámaras ✔️ 2.5 baños ✔️ Cocina vestida ✔️ Terraza, alberca y jardín ✔️ Garaje para 2 autos ✔️ Pozo profundo Ideal para quienes buscan ubicación, funcionalidad y calidad de vida. **Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso** ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Cód. NN-HIC202 (EB-VA7719)

Características

• Piscina
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 55 casas

• Municipio de Mérida

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  56% por encima de la mediana

  $28,602 contra $18,346 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montes de Ame?

El precio de publicación es $5,300,000, es decir $28,602 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 55 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $28,602, 56% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($18,346). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,060,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,765. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 185 m² de construcción, 397 m² de terreno. Entre sus características: piscina, recámara en planta baja, cochera, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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