Casa en venta | Temozón | 3 habitaciones MERIDA YUCATAN

Núcleo Sodzil, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 222

  m² const.

• 402

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Casa en venta en Núcleo Sodzil, Mérida, 222 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $5,300,000, equivalente a $23,874 por m².

La casa se encuentra en Temozón, al norte de la ciudad de Mérida, a 400 metros de la carretera Mérida-Progreso, entrando por el Oxxo de La Noria. La casa cuenta con un terreno de 400 m2 con un frente de 12 metros, por un fondo de 34.42 metros aproximadamente. PLANTA BAJA: - Cochera techada para 3 autos con portón eléctrico - Sala - Comedor - Cocina equipada y carpintería - Medio baño para visitas - Cuarto de servicio y/o lavado - Piscina - Jardín - Terraza techada - Pasillo de servicio PLANTA ALTA: - Recámara principal con clóset vestidor y baño completo - 2 recámaras secundarias con clósets y baño completo Equipamiento incluido: - Aires acondicionados. - Ventiladores. - Clósets. - Carpintería en cocina. Formas de pago aceptadas: - Recurso propio. - Créditos bancarios. Condiciones de venta: - Apartado $50,000 no devolutivos. - Enganche 10% mínimo. - Saldo a la escritura. La casa esta lista para entrega inmediata. No está en privada, es casa a pie de calle. ***NOTA IMPORTANTE*** La foto del jardín con césped no es actual, así se vio la casa mientras se habitaba y al momento de concretarse la venta, si el comprador así lo desea, se colocará el pasto nuevamente. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSQ343 (EB-TV5900)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $23,874 contra $21,771 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Núcleo Sodzil?

El precio de publicación es $5,300,000, es decir $23,874 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 13% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000), donde NOCNOK tiene 5,054 casas en venta. Por m² construido cuesta $23,874, 10% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($21,771). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,060,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,765. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 222 m² de construcción, 402 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, cuarto de servicio, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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