Casa en Nuevo Yucatán, Mérida, Yucatán

Nuevo Yucatán, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 245

  m² const.

• 236

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Casa en venta en Nuevo Yucatán, Mérida, 245 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $3,800,000, equivalente a $15,510 por m².

| Bonita casa, en venta. | Ubicación: Nuevo Yucatán Medidas: Superficie: 236.50 m2 Construccion: 247.59 m2 Bonita casa en venta en una excelente ubicación; se encuentra en la colonia Nuevo Yucatán a 5 minutos de la plaza Altabrisa, así como a menos de 2 minutos de la Macroplaza, también a dos cuadras se encuentra el parque principal donde hay juegos para niños, cancha multiusos, senderos para bicicleta, caminata o jogging rodeados de arboles. Distribución: Planta baja: -Garaje para 3 autos -Sala -Comedor con puerta corrediza -Terraza techada amplia -Patio con jardineras laterales -Piscina 3 x 5 m. -Baño completo en área de piscina -Cocina con barra desayunadora -Área de lavado con puerta corrediza de acceso al garaje -Baño completo de visitas -Recamara con área de closet y baño completo -Pasillo de servicio Planta Alta: -Recámara principal con closet, baño completo y terraza -Recámara 2 con área de clóset y baño completo -Recámara 3 con área de clóset y escalera directa a la piscina -Cuarto de servicio independiente con baño completo Precio de venta: $3,800,000 pesos. Se aceptan creditos Todos los documentos en regla Libre de gravamen Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX24-QB9448 (HFCVNY)

Características

• Aire lavado
• Piscina
• Cuarto de servicio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  28% por debajo de la mediana

  $15,510 contra $21,608 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nuevo Yucatán, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Nuevo Yucatán?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $15,510 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 17% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000), donde NOCNOK tiene 4,953 casas en venta. Por m² construido cuesta $15,510, 28% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($21,608). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 245 m² de construcción, 236 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, piscina, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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