Casa en Venta en Parque Central

Parque Central, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 266

  m² const.

• 285

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de octubre de 2026

Casa en venta en Parque Central, Mérida, 266 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,990,000, equivalente a $18,795 por m².

CASA EN VENTA EN PRIVADA PARQUE CENTRAL, NORTE DE MÉRIDA SE UBICA: Privada parque central, Cholul, Norte de Mérida Reconocida por su ambiente tranquilo, amplias calles y jardines y excelente conectividad. CARACTERÍSTICAS: PLANTA BAJA: - Cochera para 2 autos - Recibidor doble altura - Cocina equipada - Medio baño de visitas - Sala - Comedor - Cuarto de lavado - Cuarto de servicio con baño - Terraza techada - Jardín y alberca PLANTA ALTA: - Habitación principal con baño completo, clóset vestidor aire acondicionado y cuarto de estudio con 2 ventiladores y aire acondicionado - Habitación secundaria con clóset y baño completo - Habitación secundaria con clóset y baño completo EQUIPAMIENTO: Gavetería en cocina Estufa Calentador Persianas en todas las ventanas 11 Ventiladores 6 Aires acondicionados Lámparas decorativas MEDIDAS Terreno: 285 m2 Construcción: 265.50 m2 Frente: 10 m Fondo: 28.50 m FORMA DE ADQUISICIÓN: Apartado $20,000 Enganche: 10% (negociable) Aceptamos: créditos bancarios, recurso propio, Infonavit, cofinavit *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ691 (EB-VM7735)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Parque Central

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,550,000

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de Mérida

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,991 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $18,795 contra $22,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Parque Central?

El precio de publicación es $4,990,000, es decir $18,795 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Parque Central?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Parque Central ($6,550,000), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $18,795, 15% por debajo de la mediana de la colonia Parque Central ($22,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($998,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,205. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 266 m² de construcción, 285 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, cuarto de servicio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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