Casa en Parque Central, Mérida, Yucatán

Parque Central, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 267

  m² const.

• 349

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Casa en venta en Parque Central, Mérida, 267 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,300,000, equivalente a $23,608 por m².

🏡 RESIDENCIA EN VENTA | ESQUINA PRIVADA PARQUE CENTRAL 📍 Zona Norte de Mérida, Yucatán ✨ Vive el equilibrio perfecto entre naturaleza, seguridad y exclusividad Descubre esta espectacular residencia de dos niveles ubicada en Privada Parque Central, una de las comunidades con mayor proyección y plusvalía al Norte de Mérida. Una propiedad en esquina que combina diseño, amplitud, confort y acabados de calidad, dentro de un entorno rodeado de áreas verdes y amenidades ideales para disfrutar en familia. 🌿 PRIVADA PARQUE CENTRAL Desarrollo de Inmobilia, creadores de Yucatán Country Club, diseñado para ofrecer un estilo de vida excepcional. Más de 33,000 m² de áreas verdes y amenidades exclusivas: ✔️ Casa club con piscina y canal de nado de 50 metros ✔️ Áreas sociales, baños y regaderas ✔️ Juegos infantiles y pista de jogging ✔️ Acceso controlado y seguridad 24/7 ✔️ Cámaras de vigilancia y barda perimetral con cerco eléctrico ✔️ Áreas comunes con excelente iluminación y urbanización premium 📍 Ubicación estratégica A minutos de: * Escuelas y universidades * Plazas comerciales y supermercados * Hospitales y servicios esenciales * A solo 25 minutos de las playas de Yucatán 🏠 DISTRIBUCIÓN DE LA RESIDENCIA Planta baja ✨ Cochera techada para 2 vehículos ✨ Sala con vista al jardín interior ✨ Medio baño de visitas ✨ Comedor con acceso a terraza ✨ Cocina equipada con isla desayunador y alacena ✨ Terraza techada ✨ Jardín privado con piscina revestida en acabado veneciano ✨ Hermosa vista al parque central ✨ Área de lavado ✨ Patio y cuarto de servicio con baño completo Planta alta 🛏️ Recámara principal con clóset vestidor, baño y terraza techada 🛏️ 2 recámaras secundarias con clóset y baño propio ✨ Clóset de blancos ⚙️ EQUIPAMIENTO INCLUIDO ✔️ Aires acondicionados Inverter ✔️ Ventiladores de techo ✔️ Presurizador ✔️ Calentador de agua ✔️ Suavizador de agua ✔️ Sistema de riego automatizado ✔️ Paneles solares 💎 Una propiedad lista para disfrutar o invertir Ideal para familias que buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida, o para inversionistas que desean una propiedad con excelente potencial de renta y crecimiento patrimonial. 📌 Lista para escriturar (La propiedad cuenta actualmente con hipoteca, misma que puede cancelarse simultáneamente con la compraventa.) 📄 Autorización PROFECO Folio de Inscripción: 1100-2023 Oficio: 9982140 / Expediente: PFC.B.E.7/ 📲 Agenda tu visita hoy Torre Luxus Calle 20 #235 Int. 601-A, Col. Altabrisa Mérida, Yucatán

Cód. NN-HHN725 (PCPC32)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Panel solar
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Parque Central

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,550,000

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de Mérida

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,016 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $23,608 contra $22,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Parque Central, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Parque Central?

El precio de publicación es $6,300,000, es decir $23,608 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Parque Central?

Está en línea con la mediana de la colonia Parque Central ($6,550,000), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 35% por encima. Por m² construido cuesta $23,608, 7% por encima de la mediana de la colonia Parque Central ($22,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,022. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 267 m² de construcción, 349 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, panel solar, piscina, sistema de irrigación, sistema hidroneumático.

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