Casa en Parque Central, Mérida, Yucatán

Parque Central, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 266

  m² const.

• 285

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Casa en venta en Parque Central, Mérida, 266 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,990,000, equivalente a $18,795 por m².

Privada Parque Central (Norte de Mérida) Ubicada en la exclusiva Privada Parque Central, en Cholul, al norte de Mérida. Reconocida por su ambiente tranquilo, amplias calles, jardines y excelente conectividad. Cuenta con seguridad 24 horas y área de juegos infantiles. Terreno: 10 m de frente x 28.50 m de fondo. Superficie total: 285 m2 Construcción: 265.50 m2 Esquema de pago: Apartado de $20,000 y enganche del 10% (negociable). Créditos: Se aceptan créditos bancarios, recurso propio, Infonavit y Cofinavit. Distribución •Planta Baja: * Cochera techada para 2 autos. * Recibidor a doble altura con sala y comedor con vista al jardín. * Cocina integral totalmente equipada. * Terraza techada, alberca y jardín. * Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado. Planta Alta: * Habitación principal con baño completo, clóset vestidor y estudio/oficina privado. * 2 habitaciones secundarias, cada una con su propio clóset y baño completo. Equipamiento Premium • 6 equipos de aire acondicionado y 11 ventiladores de techo. • Persianas en todas las ventanas y lámparas decorativas. • Gavetería en cocina, estufa y calentador. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HII852

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Parque Central

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,400,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,800,000

  Inventario en NOCNOK: 4,980 casas

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $18,795 contra $23,273 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Parque Central, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Parque Central?

El precio de publicación es $4,990,000, es decir $18,795 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Parque Central?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Parque Central ($6,400,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,800,000) está en línea. Por m² construido cuesta $18,795, 19% por debajo de la mediana de la colonia Parque Central ($23,273). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($998,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,205. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 266 m² de construcción, 285 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, piscina, sistema de seguridad, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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