Amplia Residencia en venta al poniente de la ciudad

Pensiones, Mérida, Yucatán

• 5

  Recámaras

• 6

  Baños

• 899

  m² const.

• 880

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Casa en venta en Pensiones, Mérida, 899 m² construidos, 5 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $7,800,000, equivalente a $8,675 por m².

| Amplia residencia en venta al poniente de la ciudad | Ubicada en una de las colonias más tradicionales de la ciudad, está hermosa residencia tiene a un paso escuelas, restaurantes, gimnasios, bancos, farmacias, hospitales, universidades y parques familiares. Ubicación:Pensiones. MEDIDAS -Terreno: 20m2 x 44m2 (880m2) -Construcción: 899.10m2 CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN Planta Baja: -Garage techado con portón para 4 coches -Recibidor con triple altura -Sala -Comedor -Cocina muy amplia -Oficina -1 Recámara con baño completo -Terraza techada -Piscina -Habitación independiente con baño completo -Área de lavado -Oficina -Cuarto de máquinas Planta alta: -2 Habitaciones principales con closet vestidor, baño con Jacuzzi y balcón -Habitación secundaria FORMAS DE PAGO: Recurso propio y Crédito bancario. CONDICIONES DE VENTA: -$50,000 Apartado -30% de Enganche -Saldo contra entrega -Libre de gravamen -Entrega inmediata **Imagenes con fines ilustrativos. **Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Precio de venta:$7,800,000.*

Cód. NN-HEH125 (EB-VB8085)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  68% por encima de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,020 casas

• Precio por m² construido

  60% por debajo de la mediana

  $8,675 contra $21,670 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pensiones, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Pensiones?

El precio de publicación es $7,800,000, es decir $8,675 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 68% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000), donde NOCNOK tiene 5,020 casas en venta. Por m² construido cuesta $8,675, 60% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($21,670). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $64,409. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 6 baños, 899 m² de construcción, 880 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, cuarto de servicio, recámara en planta baja, balcón, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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