| Cómoda casa de una planta en venta |

Polígono 108, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 200

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de mayo de 2026

Casa en venta en Polígono 108, Mérida, 200 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $2,200,000, equivalente a $11,000 por m².

| Cómoda casa de una planta en venta | Excelente ubicación y conectividad en Polígono. Ubicación: Polígono, Mérida, Yucatán. Disfruta de la comodidad de vivir dentro de la ciudad, en una zona práctica y con excelente conectividad al oriente de Mérida. Esta cómoda casa de una planta ofrece espacios funcionales, privacidad y una excelente ubicación cerca de Macroplaza, periférico, supermercados, restaurantes, gimnasios y todos los servicios necesarios para el día a día. Ideal para quienes buscan una propiedad cómoda y lista para habitar, ya sea como patrimonio familiar o como inversión en una zona con alta demanda y excelente conectividad. La propiedad cuenta con espacios bien iluminados, acabados agradables y una distribución práctica que permite disfrutar comodidad y funcionalidad en cada área del hogar. Distribución de la propiedad: * Sala y comedor * Cocina equipada * 2 habitaciones * 1 baño completo * Garage techado * Portón eléctrico controlado por wifi * Patio con piso La recámara principal cuenta con un clóset vestidor de gran tamaño, brindando comodidad y excelente espacio de almacenamiento. Equipamiento: * Minisplits * Ventiladores * Clóset vestidor amplio * Estufa * Tanque estacionario * Boiler de gas * Persianas en toda la propiedad ✅ Acepta Infonavit y créditos bancarios. Una excelente oportunidad para adquirir patrimonio en una ubicación cómoda y muy bien conectada dentro de Mérida. Precio de venta: $2,200,000 MXN Ideal para quienes buscan vivir cómodamente dentro de la ciudad o invertir en una propiedad con excelente ubicación. Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales * El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022***

Cód. NN-GZO292 (CM-CCPV)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  53% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,660,000

  Inventario en NOCNOK: 5,015 casas

• Precio por m² construido

  49% por debajo de la mediana

  $11,000 contra $21,667 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polígono 108, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Polígono 108?

El precio de publicación es $2,200,000, es decir $11,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 53% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($4,660,000), donde NOCNOK tiene 5,015 casas en venta. Por m² construido cuesta $11,000, 49% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($21,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,167. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 200 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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