casa en venta en zona norte merida dzitya yucatan

Real de Dzityá, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 233

  m² const.

• 231

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Casa en venta en Real de Dzityá, Mérida, 233 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,620,000, equivalente a $19,828 por m².

Casa en venta dentro de privada en zona residencial ubicada en una zona de gran plusvalía con areas verdes y con todos los servicios. MODELO HAUS FOUR SUPERFICIE: 231 m2 CONSTRUCCION: 233 m2 DISTRIBUCION Planta Baja Cochera techada Cocina y alacena Área de servicio Pasillo de servicio Jardín interior Baño completo Sala/Comedor Recámara 1 Junior Terraza Planta Alta Recámara 2 Junior Baño completo Recámara principal Walking clóset Baño completo Espacio flexible Terraza ESQUEMA DE PAGO $20,000 Apartado 20 % Enganche 80 % Saldo a contra entrega Recursos propios y Credito bancario ENTREGA INMEDITA Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GQH386 (EB-QL0554)

Características

• Cocina equipada
• Jardín
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real de Dzityá

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $4,370,000

  Inventario en NOCNOK: 26 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,020 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,828 contra $19,521 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Real de Dzityá, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Real de Dzityá?

El precio de publicación es $4,620,000, es decir $19,828 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real de Dzityá?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Real de Dzityá ($4,370,000), donde NOCNOK tiene 26 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está en línea. Por m² construido cuesta $19,828, en línea con la mediana de la colonia Real de Dzityá ($19,521). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($924,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,150. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 233 m² de construcción, 231 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, jardín, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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