Casa en venta al norte de Mérida en Dzityá con alberca y balcón

Real de Dzityá, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 130

  m² const.

• 40

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Casa en venta en Real de Dzityá, Mérida, 130 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,390,000, equivalente a $26,077 por m².

Esta casa en venta se encuentra en una zona privilegiada del norte de Mérida, Yucatán. La propiedad ofrece facilidad de acceso a importantes vías de comunicación y proximidad a servicios clave como escuelas, hospitales y centros comerciales, así como áreas recreativas y parques que enriquecen la calidad de vida. Viviendo aquí, disfrutarás de la tranquilidad de un entorno residencial con la conveniencia de tener todo al alcance. Con un precio de venta de $3,360,000 MXN, esta casa está distribuida en una planta, abarcando una construcción de 130 metros cuadrados sobre un terreno de 40 metros cuadrados. La vivienda cuenta con dos recámaras, dos baños completos y un medio baño, lo que proporciona comodidad en cada espacio. A su disposición también hay dos lugares de estacionamiento, garantizando un acceso sin complicaciones para los automóviles. Entre las características que añaden valor a esta casa destacamos un balcón, ideal para disfrutar de los agradables atardeceres de Mérida, y una piscina para refrescarte en los cálidos días de verano. Además, la seguridad es una prioridad, contando con un sistema de vigilancia que te brindará tranquilidad en todo momento. También se dispone de un área de juegos que hará las delicias de los más pequeños. El entorno residencial está libre de cargas hipotecarias, permitiendo opciones de pago tanto en efectivo como a crédito, facilitando diversas posibilidades de adquisición según tus necesidades. Esta propiedad en Mérida está lista para visitarse bajo cita previa, ideal para quien busca invertir en un espacio que ofrece comodidad y funcionalidad. Si estás interesado en descubrir más acerca de esta oportunidad o deseas agendar una visita, te invitamos a solicitar más información por medio de los datos de contacto proporcionados en los laterales. Esta puede ser la ocasión perfecta para encontrar el hogar que has estado soñando.

Cód. NN-GQH923 (EB-OC7767)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Balcón
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real de Dzityá

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,370,000

  Inventario en NOCNOK: 26 casas

• Municipio de Mérida

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,020 casas

• Precio por m² construido

  34% por encima de la mediana

  $26,077 contra $19,521 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Real de Dzityá, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Real de Dzityá?

El precio de publicación es $3,390,000, es decir $26,077 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real de Dzityá?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Real de Dzityá ($4,370,000), donde NOCNOK tiene 26 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 27% por debajo. Por m² construido cuesta $26,077, 34% por encima de la mediana de la colonia Real de Dzityá ($19,521). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($678,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,993. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 130 m² de construcción, 40 m² de terreno. Entre sus características: piscina, área de juego, balcón, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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