Townhouse en preventa colonia real montejo merida yucatan

Real Montejo, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 151

  m² const.

• 40

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Casa en venta en Real Montejo, Mérida, 151 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,257,250, equivalente a $21,571 por m².

Es un proyecto conformado por 28 unidades , los cuales estan diseñados para ofrecer una vida moderna y comoda en un ambiente tranquilo y seguro. AMENIDADES alberca areas verdes con juegos infantiles caseta de vigilancia estacionamiento para visitas areas de relajación pet friendly Modelo de 2 recamaras 151.50 m2 construcción PLANTA BAJA sala comedor cocina baño patio trasero cuarto de lavado cochera techada para 2 autos PLANTA ALTA 2 recamaras con walk in closet y baño family room FECHA DE ENTREGA ENERO 2026 (primeras 12 casas ) FORMA DE PAGO Apartado : $10,000 Enganche : 20 % 5 % a la firma de contrato 15 % diferido hasta 12 meses sin intereses (fecha limite Dic 2025) Finiquito : 80 % a la entrega / escrituración

Cód. NN-GQH939 (EB-SM3045)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Jardín
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real Montejo

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,416,041

  Inventario en NOCNOK: 76 casas

• Municipio de Mérida

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,050 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,571 contra $21,518 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Real Montejo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Real Montejo?

El precio de publicación es $3,257,250, es decir $21,571 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real Montejo?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Real Montejo ($3,416,041), donde NOCNOK tiene 76 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 31% por debajo. Por m² construido cuesta $21,571, en línea con la mediana de la colonia Real Montejo ($21,518). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($651,450), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,897. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 151 m² de construcción, 40 m² de terreno. Entre sus características: piscina, área de juego, jardín, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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