Casa en Venta Ubicada en Real Montejo

Real Montejo, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 255

  m² const.

• 361

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Real Montejo, Mérida, 255 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $21,543 por m².

Casa en esquina con dos niveles!! Ubicada en Real Montejo, una zona tranquila y bien conectada al poniente de Mérida, con rápido acceso a avenidas principales, comercios y servicios. Cuenta con patio con árboles de limón, creando un ambiente fresco y acogedor, ideal para disfrutar en familia y vivir con comodidad. CASA ANUNCIADA Terreno: 361.45 M2 Construccion: 255.30 M2 DISTRIBUCION PLANTA BAJA Cochera techada para 2 autos y una mini fuente Sala y comedor corridos Cocina amplia con antecomedor Medio baño 1era Recamara principal con baño completo y vestidor Área de lavado y bodega Amplio patio y jardin con arboles frutales PLANTA ALTA 2da Recamara principal con baño completo, espacio para guardar libros y zapatos 3era Recamara con baño completo Terraza amplia con vista al jardin POLITICAS DE VENTA Apartado: $20,000 FINANCIAMIENTO Recurso propio y credito bancario En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG198 (EB-VH5452)

Características

• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real Montejo

  63% por encima de la mediana

  Mediana: $3,370,000

  Inventario en NOCNOK: 74 casas

• Municipio de Mérida

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $4,620,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,543 contra $21,543 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Real Montejo?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $21,543 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real Montejo?

Está 63% por encima de la mediana de la colonia Real Montejo ($3,370,000), donde NOCNOK tiene 74 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,620,000) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $21,543, en línea con la mediana de la colonia Real Montejo ($21,543). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 255 m² de construcción, 361 m² de terreno. Entre sus características: cochera, estacionamiento cubierto, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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