Casas de 2 habitaciones en Real Montejo, cerca de Tec Milenio y periferico

Real Montejo, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 119

  m² const.

• 262

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de julio de 2026

Casa en venta en Real Montejo, Mérida, 119 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $3,202,455, equivalente a $26,911 por m².

Desarrollo residencial ubicado en la parte Norponiente de la Ciudad de Mérida. Este desarrollo nos presenta un concepto de fraccionamiento abierto donde tenemos todos los servicios y conectividad rápida al periférico norte de Mérida. El modelo 119, cuenta con 2 amplias habitaciones, cada una de ellas con baño propio y un terreno de 12x21.8m. con opción a esquina de 14x21.8 Ademas tienes la posibilidad de agregar una recamara extra, cochera techada, piscina y terraza techada segun las necesidades familiares!! Solicita mas detalles y una cita guiada

Cód. NN-HCJ614 (EB-SC3636)

Características

• Cochera
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real Montejo

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,432,081

  Inventario en NOCNOK: 77 casas

• Municipio de Mérida

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,067 casas

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $26,911 contra $21,518 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Real Montejo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Real Montejo?

El precio de publicación es $3,202,455, es decir $26,911 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real Montejo?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Real Montejo ($3,432,081), donde NOCNOK tiene 77 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 32% por debajo. Por m² construido cuesta $26,911, 25% por encima de la mediana de la colonia Real Montejo ($21,518). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,491), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,444. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 119 m² de construcción, 262 m² de terreno. Entre sus características: cochera, patio, terraza, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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