Casa en Venta en Real Montejo

Real Montejo, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 196

  m² const.

• 223

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Real Montejo, Mérida, 196 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,990,000, equivalente a $20,334 por m².

Casa en Real Montejo con Piscina Se encuentra a unos metros del Centro Deportivo (Grand Real Club Deportivo), rápido acceso al Periférico, a Universidades y Centros Comerciales. Planta Baja: - Garage Techado para dos autos - Sala, Comedor y cocina con gavetas - Baño de Visitas - Recamara con closet y baño completo - Piscina - Lavadero Techado Planta Alta: - Dos Recamaras con closet y baño completo La casa se entrega con AA, Tanque estacionario, Cortinas * Libre de gravamen * Se aceptan Créditos Bancarios, Infonavit

Cód. NN-HEK964 (EB-VG4948)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real Montejo

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $3,370,000

  Inventario en NOCNOK: 74 casas

• Municipio de Mérida

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $20,334 contra $21,543 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Real Montejo?

El precio de publicación es $3,990,000, es decir $20,334 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real Montejo?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Real Montejo ($3,370,000), donde NOCNOK tiene 74 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $20,334, 6% por debajo de la mediana de la colonia Real Montejo ($21,543). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($798,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 196 m² de construcción, 223 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, recámara en planta baja, cochera, estacionamiento cubierto, jardín.

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