Casa en Venta en Real Montejo, Merida Yuc

Real Montejo, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 151

  m² const.

• 261

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Casa en venta en Real Montejo, Mérida, 151 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,920,000, equivalente a $25,960 por m².

Ubicado en Dzityá, Mérida. Sus acabados hacen que destaque como una residencia moderna para que vivas con las mejores comodidades. Nuestros 2 modelos están diseñados con espacios confortables para disfrutar y tener momentos de calidad con tu familia o amigos. ETAPA 7 LOTE 648 MODELO 2 PISOS Construcción 151 m2 Terreno 261 m2 ENTREGA MARZO 2027 PLANTA BAJA -Cochera para 2 autos. -Sala, comedor y cocina corridos. -Cocina con barra de granito y gavetas inferiores. -Medio baño para visitas. -Recámara Jr. con espacio para clóset y baño. -Área de servicios techada. -Área de tendido. PLANTA ALTA -Recámara principal con clóset vestidor y baño. -Recámara Jr. con espacio para clóset y baño. ADICIONALES CON COSTO EXTRA -Isla de cocina con cubierta de granito. -Barandal para balcón. -Piscina + acceso exterior a baño de recámara en PB. -Piso en terraza. -Cochera techada. -Terraza techada. Apartado $10,000 por 7 días naturales. Enganche del 10% del valor total de la casa o el 15% en caso de adquirir un adicional. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-HFW702 (EB-XB4962 TIPIPAMALZAR2)

Características

• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real Montejo

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $3,416,041

  Inventario en NOCNOK: 76 casas

• Municipio de Mérida

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,051 casas

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $25,960 contra $21,518 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Real Montejo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Real Montejo?

El precio de publicación es $3,920,000, es decir $25,960 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real Montejo?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Real Montejo ($3,416,041), donde NOCNOK tiene 76 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 17% por debajo. Por m² construido cuesta $25,960, 21% por encima de la mediana de la colonia Real Montejo ($21,518). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($784,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,369. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 151 m² de construcción, 261 m² de terreno. Entre sus características: cochera, fraccionamiento, patio, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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