En Venta Casa al Norte de la Ciudad

Real Montejo, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 285

  m² const.

• 301

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Real Montejo, Mérida, 285 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $19,298 por m².

Casa en venta localizada en la colonia Real de Montejo , tan solo a una cuadra de avenida con excelente vialidad . Superficie : 300.64 m2 Construcción : 285 m2 Frente : 13.50 m2 Fondo : 22.25 m2 Antigüedad : 10 años DISTRIBUCIÓN : Dos niveles . PLANTA BAJA: -Garage techado con portón automatizado para dos vehículos y otro más sin techar -Sala -Comedor -Cocina integral con barra desayunadora -Medio baño de visitas -Cuarto con baño completo y clóset -Terraza techada amplia -Alberca -Área techada para lavadora y secadora -Cuarto de servicio con baño completo PLANTA ALTA: -Habitación principal con amplio walking clóset y baño completo -Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo -Habitación más pequeña con espacio para un closet -Cuarto para usos múltiples como bodega o clóset de blancos . EQUIPAMIENTO : -Aires acondicionados en distintas áreas de la casa -Cortinas -Mosquiteros -Calentador -Tanque estacionario -Bomba -Electrodomésticos como parrilla , horno ,campana extractora -Clóset de blancos -Cisterna -Dos tinacos -Dos pozos de desagüe COSTO : -Venta :$5,500,000.00 MN

Cód. NN-HIC010 (EB-XC9935)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de fiestas
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real Montejo

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $3,416,041

  Inventario en NOCNOK: 76 casas

• Municipio de Mérida

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $19,298 contra $21,518 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Real Montejo?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $19,298 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real Montejo?

Está 61% por encima de la mediana de la colonia Real Montejo ($3,416,041), donde NOCNOK tiene 76 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $19,298, 10% por debajo de la mediana de la colonia Real Montejo ($21,518). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 285 m² de construcción, 301 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, piscina, bodega, cuarto de servicio, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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