Venta de casa en privada en Real Montejo

Real Montejo, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 230

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Real Montejo, Mérida, 230 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,195,000, equivalente a $18,239 por m².

🏡✨ Casa en Venta✨🏡 Vive en una de las privadas más exclusivas de la zona norte de primer nivel que te garantizan comodidad, seguridad y una excelente inversión. Ubicación estratégica en el norte de la ciudad, con acceso rápido a servicios, escuelas y centros comerciales. 🔑 Distribución Planta baja: ✔️ Cochera para 2 autos ✔️ Sala y comedor con vista a la alberca ✔️ Cocina con barra de granito ✔️ Alberca y terraza para disfrutar en familia ✔️ Medio baño de visitas ✔️ Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo ✔️ Área de lavado Planta alta: ✔️ Terraza ✔️ Sala de TV ✔️ Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo ✔️ Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con doble lavabo ✨ Equipamiento Pisos de porcelanato 60x60 Cocina con cubierta de granito Paneles solares La privada tiene: Alberca y chapoteadero Cancha de pádel y usos múltiples Gimnasio Terraza social Juegos infantiles Áreas verdes Pet Friendly 🐾 🚧 Infraestructura: Electricidad subterránea Agua potable (JAPAY) Iluminación moderna Acceso controlado 24/7 con caseta y plumas automáticas Calles pavimentadas y banquetas amplias con jardineras Estacionamiento para visitas 📅 Entrega: Octubre 2025 💰 Formas de pago flexibles: 30% enganche | 50% mensualidades | 20% a la entrega 📲 Agenda tu cita hoy mismo y asegura tu inversión en esta casa de ensueño. *Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. **Este precio no incluye impuestos ni gastos notariales. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-246-SE-2021 *Imágenes con fines ilustrativos.

Cód. NN-HIC231 (EB-UH1869)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Panel solar
• Piscina
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real Montejo

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $3,416,041

  Inventario en NOCNOK: 76 casas

• Municipio de Mérida

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,053 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $18,239 contra $21,518 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Real Montejo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Real Montejo?

El precio de publicación es $4,195,000, es decir $18,239 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real Montejo?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Real Montejo ($3,416,041), donde NOCNOK tiene 76 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $18,239, 15% por debajo de la mediana de la colonia Real Montejo ($21,518). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($839,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,640. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 230 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, panel solar, piscina, recámara en planta baja, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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