Casa Comercial en Venta

Residencial Camara de Comercio Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 303

  m² const.

• 1

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Casa en venta en Residencial Camara de Comercio Norte, Mérida, 303 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,900,000, equivalente a $26,089 por m².

MTM Residencia con Potencial Comercial en Venta – Norte de Mérida Se ofrece magnífica propiedad de uso mixto situada sobre la Avenida Cámara de Comercio. El inmueble destaca por su versatilidad, ofreciendo dos locales comerciales en planta baja que garantizan un retorno de inversión inmediato. Características Principales: - La planta baja cuenta con una estancia de sala y comedor de buen tamaño, cocina y medio baño para visitas. En el segundo nivel se encuentran las 3 habitaciones, diseñadas para el descanso y la privacidad, sumando un total de 3.5 baños en toda la propiedad. - Con un terreno de 250 metros cuadrados (10x25), esta propiedad es ideal para quienes buscan remodelar y adaptar oficinas corporativas o una clínica en una de las zonas con mejor conectividad de Mérida. flujo vehicular en el norte de Mérida. - Terreno: 10 metros de frente por 25 metros de fondo (Total: 250 m2). - Construcción: Distribuida en 2 plantas. - Potencial de Negocio: 2 locales comerciales independientes al frente. - Habitaciones: 3 recámaras amplias en planta alta. - Baños: 3.5 baños (funcionalidad total para familia o clientes). - Áreas Sociales: Sala y comedor con diseño abierto y cocina con acabados modernos. - Área de Servicio: Cuarto de lavado techado y amplio. Ventajas Competitivas Uso Mixto: Ideal para vivir y tener negocio propio, o rentar los locales para ingresos pasivos. - Visibilidad: Fachada de 10 metros sobre avenida principal con estructura para anuncio espectacular. - Conectividad: Acceso inmediato a plazas comerciales (Altabrisa/City Center) y Periférico.

Cód. NN-HEE107 (EB-WD9897)

Características

• Bodega

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  71% por encima de la mediana

  Mediana: $4,620,000

  Inventario en NOCNOK: 4,955 casas

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $26,089 contra $21,667 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Camara de Comercio Norte?

El precio de publicación es $7,900,000, es decir $26,089 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 71% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($4,620,000), donde NOCNOK tiene 4,955 casas en venta. Por m² construido cuesta $26,089, 20% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($21,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,234. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 303 m² de construcción, 1 m² de terreno. Entre sus características: bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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