Casa en Residencial Pensiones I y II, Mérida, Yucatán

Residencial Pensiones I y II, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 150

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Casa en venta en Residencial Pensiones I y II, Mérida, 150 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,000,000, equivalente a $13,333 por m².

| Bonita casa en venta, con excelente ubicación. | Ubicación: Residencial Pensiones. Excelente casa en venta ubicada en una zona de alta plusvalía y tranquilidad, cerca de Restaurantes, Centros comerciales, Plazas, Escuelas, Hospitales. DISTRIBUCIÓN Planta baja: -Garaje techado para 2 autos con portón eléctrico -Sala -Comedor -Cocina -Baño completo -2 Habitaciones con closet vestidor -Terraza -Cuarto de lavado -Patio Planta Alta: - 1 Habitacion con baño completo y vestidor -Balcón EQUIPAMIENTO: -3 Aires acondicionados -Ventiladores -Mosquiteros FORMA DE PAGO: -Créditos y Recurso propio MEDIDAS -Terreno:8x25=200m2 -Construcción:150m2 La casa se encuentra libre de gravamen y lista para escriturar. *Precio de venta: $2,000,000 pesos.*

Cód. MX22-NZ3570

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Pensiones I y II

  153% por encima de la mediana

  Mediana: $791,114

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de Mérida

  57% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,960 casas

• Precio por m² construido

  236% por encima de la mediana

  $13,333 contra $3,966 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Pensiones I y II, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Pensiones I y II?

El precio de publicación es $2,000,000, es decir $13,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Pensiones I y II?

Está 153% por encima de la mediana de la colonia Residencial Pensiones I y II ($791,114), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 57% por debajo. Por m² construido cuesta $13,333, 236% por encima de la mediana de la colonia Residencial Pensiones I y II ($3,966). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,515. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 150 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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