Casa en Residencial Pensiones I y II, Mérida, Yucatán

Residencial Pensiones I y II, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 231

  m² const.

• 168

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Casa en venta en Residencial Pensiones I y II, Mérida, 231 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $2,300,000, equivalente a $9,957 por m².

| Bonita y amplia casa *amueblada* en venta. | Ubicación: Residencial Pensiones. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. LISTA PARA PONERLA EN RENTA O LLEGAR A VIVIR. Bonita y amplia casa amueblada en venta, ubicada en Residencial Pensiones, cerca de Supermercados, Plazas, Centros comerciales y Restaurantes así como Escuelas, Hospitales y Universidades. DISTRIBUCIÓN Planta baja: -Garaje con portón eléctrico para 4 autos -Sala -Comedor -2 Cocinas -1 Habitacion con Baño completo -Cuarto de servicio con Baño completo -Patio -Area de asador con Refri, asador. -Pequeña Area de Bar y meseta Planta alta: -3 Habitaciones con Baño propio EQUIPAMIENTO: -3 Climas -2 TV de 70” -Muebles de sala y comedor -6 Ventiladores -Cámaras de seguridad -2 TV pequeñas -Electrodomésticos y utensilios de cocina -Parrilla -Campana de Cristal MEDIDAS -Terreno: 8 x 21.10=168m2 -Construcción: 231m2 La casa se encuentra libre de gravamen y lista para escriturar. *Precio de venta: $2,300,000 pesos.*

Cód. MX22-NZ3572

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Pensiones I y II

  191% por encima de la mediana

  Mediana: $791,114

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de Mérida

  51% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,958 casas

• Precio por m² construido

  151% por encima de la mediana

  $9,957 contra $3,966 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Pensiones I y II, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Pensiones I y II?

El precio de publicación es $2,300,000, es decir $9,957 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Pensiones I y II?

Está 191% por encima de la mediana de la colonia Residencial Pensiones I y II ($791,114), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 51% por debajo. Por m² construido cuesta $9,957, 151% por encima de la mediana de la colonia Residencial Pensiones I y II ($3,966). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,992. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 231 m² de construcción, 168 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.