Casa en venta en Fracc. Residencial Pensiones VI

Residencial Pensiones IV, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 184

  m² const.

• 172

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Casa en venta en Residencial Pensiones IV, Mérida, 184 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,150,000, equivalente a $17,120 por m².

Casa en venta en el Fracc. Residencial Pensiones VI etapa, en Mérida, Yuc. Calle cerrada, zona muy tranquila, muy cerca de Plazas comerciales, hospitales, farmacias, Walmart, escuelas, restaurantes y parques. Planta baja: cochera techada y cerrada, para dos autos, sala comedor, cocina cerrada con cocina integral equipada con estufa y campana. Medio baño, una recámara con closet, abanico de techo y clima, cuarto de lavado y patio con piso y asador. Planta alta: 2 recámaras con clima y closet cada una, una recámara con abanico de techo y closet vestidor y un baño completo compartido. ¡Libre de gravamen! LOC Id 14212 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GTK124 (LOC 14212)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,620,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $17,120 contra $21,667 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Pensiones IV, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Pensiones IV?

El precio de publicación es $3,150,000, es decir $17,120 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 32% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($4,620,000), donde NOCNOK tiene 4,953 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,120, 21% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($21,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($630,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,011. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 184 m² de construcción, 172 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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