Casa en venta en esquina ideal para oficina ubicada en Pensiones

Residencial Pensiones VII, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 315

  m² const.

• 240

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Residencial Pensiones VII, Mérida, 315 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,300,000, equivalente a $13,651 por m².

Casa en renta/ venta ubicada en la colonia Pensiones etapa 7. La propiedad se encuentra en esquina y enfrente de un parque , la colonia se encuentra dentro del anillo periferico, en la zona poniente de la cd. cuenta con todos los servicios cercanos como lo son: centros comerciales,hospitales, escuelas, plazas comerciales entre otros. La casa es de dos plantas: Planta baja Cochera techada para dos autos Sala Comedor Cocina con gavetas superiores e inferiores con barra desayunadora 1/2 Baño de visitas patio todo con piso cuarto de lavado Cuarto de servicio con baño y acceso independiente Planta alta : Recamara secuendaria con closet Baño completo Family Room Balcon Recamara secundaria con baño Recamara Principal con baño closet vestidor y Jacuzzy Recamara / Estudio Construcción: 300m2 Terreno : 240m2 (12 x 20)

Cód. NN-HEQ759

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,635,000

  Inventario en NOCNOK: 4,952 casas

• Precio por m² construido

  37% por debajo de la mediana

  $13,651 contra $21,667 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Pensiones VII, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Pensiones VII?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $13,651 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 7% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($4,635,000), donde NOCNOK tiene 4,952 casas en venta. Por m² construido cuesta $13,651, 37% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($21,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 315 m² de construcción, 240 m² de terreno.

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