Townhouses en venta en privada xcanatun merida yucatan

Residencial Xcanatún, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 189

  m² const.

• 142

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de marzo de 2026

Casa en venta en Residencial Xcanatún, Mérida, 189 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,680,000, equivalente a $19,475 por m².

Se vende townhouses en dentro de privada al norte de merida , con acceso rápido por carretera merida - progreso. El desarrollo constará de 25 townhouses, con acabados de lujo. Se encuentran dentro del prestigiado que cuenta con caseta de vigilancia 24/7. T i p o 2 P L A N T A B A J A : cochera techada para 2 autos Entrada principal Medio baño de visitas Cocina con doble altura , totalmente equipada Barra desayunador Sala Terraza techada Jardín con pasto en rollo y árbol incluido P L A N T A A L T A: Closet de blancos Recamara principal con closet vestidor y baño completo Recamara secundaria con closet vestidor y baño completo ADICIONALES INCLUIDOS Carpintería en cocina, closets y mueble de tv de cedro y encino; calentador y parrilla eléctrica (4 quemadores) Apartado $25,000 ( 10 días naturales) Enganche 20% Saldo contra entrega Formas de pago aceptadas: recurso propio y crédito bancario FECHA DE ENTREGA INMEDIATA *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso

Cód. NN-GQH934 (EB-QZ8150)

Características

• Cocina equipada
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,620,000

  Inventario en NOCNOK: 4,951 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $19,475 contra $21,667 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Xcanatún, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Xcanatún?

El precio de publicación es $3,680,000, es decir $19,475 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 20% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($4,620,000), donde NOCNOK tiene 4,951 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,475, 10% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($21,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($736,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,388. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 189 m² de construcción, 142 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, jardín, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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