Casa en Rinconada Itzmina, Mérida, Yucatán

Rinconada Itzmina, Mérida, Yucatán

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 710

  m² const.

• 1,060

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Rinconada Itzmina, Mérida, 710 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,500,000, equivalente a $16,197 por m².

RESIDENCIA/OFICINAS O NEGOCIO EN VENTA: Una excelente inversión Preciosa residencia tipo mexicana, con acabados de lujo, techos altos y dobles muros, ideal para residencia, oficinas o establecer un negocio. Medidas: 20 metros de frente por 53 metros de fondo. Terreno: 1,060m² Construcción: 710m² (los demás m, son de terrazas pasillos, jardín con sistema de riego, etc. Cuenta con un local comercial a un costado y barda perimetral de 2.40m de atura, con reja eléctrica, recibidor, medio baño, amplia sala y comedor, dos garajes techados y terraza al frente con fuente de cantera. Terraza bar con fuente en la parte intermedia de la casa y pasillos techados que comunican a las habitaciones y a un amplio jardín ideal para reuniones o construir una alberca. En la parte de atrás, cuenta con un departamento independiente con dos habitaciones sala-comedor y baño. Así como el cuarto de lavado muy amplio con armarios. Las dos recámaras principales de la casa son muy grandes con closets vestidor y baños muy amplios y elegantes. Estudio, cuarto de costura y cuarto de servicio con baño. Cocina completamente equipada con tarjas y repisas de acero inoxidable, y amplio desayunador que además comunica con un pasillo interior. Ubicación: Estratégicamente ubicada en una avenida turística llamada, Pérez Ponce, a media cuadra del parque de ltzimná en Mérida Yucatán. A su alrededor podrá localizar escuelas, parque, iglesia, locales comerciales, bancos y comercios en un radio de 500m.

Cód. MX21-LU0118

Características

• Aire acondicionado
• Plaza abierta

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  149% por encima de la mediana

  Mediana: $4,620,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $16,197 contra $21,667 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Rinconada Itzmina, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rinconada Itzmina?

El precio de publicación es $11,500,000, es decir $16,197 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 149% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($4,620,000), donde NOCNOK tiene 4,953 casas en venta. Por m² construido cuesta $16,197, 25% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($21,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $94,961. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 710 m² de construcción, 1,060 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, plaza abierta.

¿Cómo agendo una visita?

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