Casa en venta en AIRE PURO

San Ignacio Tesip, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 300

  m² const.

• 334

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de noviembre de 2026

Casa en venta en San Ignacio Tesip, Mérida, 300 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,100,000, equivalente a $20,333 por m².

AirePuro es un desarrollo de 136 lotes residenciales con medidas entre 270 m2 y 600 m2 diseñado para ofrecer a sus habitantes espacios amplios y naturales que les permitan conectar armoniosamente consigo mismo. Es una ubicación privilegiada al norte de la ciudad, a menos de 10 minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales de Mérida. También se encuentra próximo a Progreso, donde podrás disfrutar de la playa todos los fines de semana y los periodos vacacionales. AMENIDADES: -Caseta de vigilancia con seguridad 24/7. -Bardas perimetrales con cerco eléctrico -Alumbrado. -Energía eléctrica a pie de cada lote. -Red de agua potable -Canchas De Páddel, Futbol Y Básquetbol -Piscina Y Canal De Nado -Gimnasio. -Circuito Funcional -Circuito De Joggin -Salón De Yoga -Laberinto -Salón De Fisioterapia Y Masajes -Jardín Zen -Huerto Orgánico -Parques Temáticos -Kid’s Club. -Terrazas Sociales. -Jardín De Eventos -Área De Grill -Game Cave DESCRIPCIÓN: PLANTA BAJA - Cochera techada para 2 autos con piso de concreto estampado con huellas de luz - Recibidor a doble altura - Medio baño de visitas - Sala con pequeño jardín lateral - Comedor a doble altura en concepto hacia el comedor y la sala - Recámara secundaria con baño completo y espacio de closet, con cancel corredizo para acceso a jardin trasero - Cuarto de servicio con baño completo incluye conexiones de lavadora - Pasillo lateral de servicio se entrega con pasto y sistema de riego - Piscina de 6 x 3 - Espacio para jardin trasero PLANTA ALTA - Recámara principal al frente de la vivienda, cuenta con closet vestidor, baño completo y terraza frontal - 2 Recámaras secundarias con espacio para closet y baño completo - Sala de tv amplia - Escalera con barandal de cristal con aluminio y huellas de luz EQUIPAMIENTO: - Carpintería en cocina: Gavetas inferiores, superiores, espacio de alacena e isla. - Parrilla y campana ya instaladas en la isla. - Pasto con sistema de riego - Hidroneumático - Boiler - Alberca con acabo chukum, iluminación y bomba sumergible. - Escalera con barandal de cristal y aluminio, huellas de luz incluidas. - Cochera techada FINANCIAMIENTO: - Apartado $20,000 válido por 5 días - Enganche 30% y saldo contra entrega - Recurso propio o crédito bancario *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: Amenidades Balcón Cisterna Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Garaje Jardín Patio Riego por aspersión Accesibilidad para adultos mayores Cocina Cocina equipada Cocina integral Cuarto de servicio Dos plantas Fraccionamiento privado Hidroneumático Mascotas permitidas Permitido fumar Portero Seguridad 24 horas Alberca Área de juegos infantiles Cancha de tenis Gimnasio Salón de usos múltiples

Cód. NN-HDC681 (EB-UB1941)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,068 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $20,333 contra $21,758 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Ignacio Tesip, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Ignacio Tesip?

El precio de publicación es $6,100,000, es decir $20,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 30% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000), donde NOCNOK tiene 5,068 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,333, 7% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($21,758). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,220,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $50,371. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 300 m² de construcción, 334 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.